Imóveis à venda

Descubra um verdadeiro paraíso com este incrível sítio localizado em São Francisco Xavier, São José dos Campos/SP. Com terreno de 88.000 m² e uma área construída de 500 m², essa propriedade é ideal para quem busca conforto e natureza. Com 7 dormitórios, sendo 5 suítes, e 5 banheiros, este sítio oferece espaço e privacidade para toda a família e amigos. A área externa conta com uma linda piscina, sauna seca, e um lago para pesca, além de diversas cachoeiras, riachos e um pomar, proporcionando momentos de lazer e relaxamento em meio à natureza exuberante. A localização é estratégica, segurança e privacidade. O sítio também possui uma casa de hospedes e casa para caseiros, energia elétrica, horta e pasto, garantindo total funcionalidade e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e viva a experiência de ter um refúgio exclusivo cercado por montanhas e belezas naturais.

Apartamento no Jardim Oriente - Edifício Tennô Com excelente localização, em uma região que oferece qualidade de vida e infraestrutura completa. Próximo ao Shopping Oriente, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e fácil acesso ao anel viário e rodovias que servem São José dos Campos. Este apartamento possui 61,77 m2 e é composto por 2 dormitórios (1 suíte), sala de jantar e estar, sacada gourmet (churrasqueira a carvão), cozinha com planejados, área de serviço, banheiro com gabinete e box blindex, 2 vagas cobertas para automóvel. O condomínio oferece as seguintes opções de lazer: Salão de festas Salão de jogos Academia Brinquedoteca Quadra poliesportiva Spa com ofurô Lago com carpas Espaço gourmet com churrasqueira O condomínio possui ainda portaria 24 horas, sistema de segurança monitorado por câmeras, portão eletrônico e acessibilidade. Aluguel: 2.500,00 Valor do Condomínio: R$ 607,00 IPTU: R$ 104,33 (Ano 2026) VALOR VENDA: R$ 580.000,00 Agende sua visita.

Propriedade perfeita com casa pronta para viver! riacho encantador e natureza exuberante - a 8 km do centro de São Francisco Xavier. Com 2.5 hectares de extensão esta região é rica em frutíferas e possui um riacho encachoeirado privativo e ótimo acesso. A casa possui sala ampla e arejado para 2 ambientes e ótima iluminação natural e lareira, 2 suítes com lareira e cozinha com fogão a lenha e despensa. Churrasqueira e deck ao redor de toda casa. *acesse a aba vídeos deste anuncio para mais imagens do imóvel

Imóvel Comercial para Locação | 130 m² | Ideal para Clínicas, Consultórios e Escritórios Excelente casa comercial disponível para locação, com 130 m², em localização estratégica, atrás da Padaria Pão de Queijo da Av. Adhemar de Barros. O imóvel é ideal para clínicas, consultórios ou escritórios e conta com uma estrutura funcional e bem distribuída: recepção, sala de reunião, 4 salas, espaço para almoxarifado, copa, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Além disso, o imóvel já possui 3 aparelhos de ar-condicionado, oferecendo mais conforto e praticidade para o seu negócio. Valor do aluguel: R$ 6.000,00

Sobrado, com 283 m² de construção em terreno de 373 m² e perfeita integração de ambientes, criando um espaço que atende aos mais exigentes padrões de qualidade e bom gosto. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e confortáveis; Suíte master exclusiva, equipada com closet espaçoso, hidromassagem Jacuzzi de 12 jatos, cuba e chuveiros duplos, além de uma charmosa sacada privativa; Sala de estar e jantar amplas com pé-direito duplo, proporcionando imponência e luminosidade natural ao ambiente; Cozinha contemporânea com ilha central, totalmente integrada à área gourmet; Escritório versátil no piso inferior (com possibilidade de reversão para uma suíte no térreo); Ambientes integrados, projetados para garantir excelente ventilação cruzada e iluminação natural durante todo o dia. Piscina construída em alvenaria com requintado revestimento em porcelanato; Quintal amplo e totalmente plano, contando com espaço reservado para o cultivo de horta particular. Tecnologia e Sustentabilidade Sistema de geração de energia fotovoltaica composto por 12 placas (capacidade média de geração de 800 kWh/mês);Boiler de 500 litros equipado com sistema pressurizado de aquecimento; Infraestrutura completa para instalação de até 7 aparelhos de ar-condicionado (sendo 3 unidades já devidamente instaladas); Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas em área coberta com ponto dedicado para carregamento de veículos elétricos. Localizada no prestigiado Condomínio Verana, que oferece segurança rigorosa, tranquilidade ímpar e excelente localização na região, esta residência é o cenário ideal para quem busca um estilo de vida moderno, unindo o máximo de conforto à eficiência do dia a dia. Agende sua visita e surpreenda-se com cada ambiente.

Ótima localização em São José dos Campos - totalmente mobiliado, proximo ao Shopping Colinas. Colegio Poliedro, Anglo entre outros. Apartamento Decorado e Pronto para Morar – 77m² com Conforto e Praticidade Se você busca um imóvel onde o bom gosto e a funcionalidade se encontram, este é o seu novo lar. Totalmente decorado e equipado para o seu bem-estar. O Imóvel: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante). Climatizado: Ar-condicionado instalado. 77m² de área muito bem aproveitada. 1º andar (ideal para quem busca fácil acesso). 2 Vagas de garagem. O Condomínio: Segurança total com Portaria 24h. Salão de Festas para suas comemorações. Conveniência: Mercadinho interno para compras rápidas. Localização: Ponto estratégico e privilegiado, perto de comércios e serviços essenciais. Valor: 720.000,00 Espaço de lazer com: - salão de festas para até 50 pessoas Portaria 24 horas e espaço para armazenamento de encomendas. condominio com água e gas incluso

O Refúgio que sua Família Merece em São Francisco Xavier (SFX) Localizada em um dos pontos mais exclusivos e valorizados da Serra da Mantiqueira, esta propriedade de alto padrão combina sofisticação com a serenidade da natureza preservada. São menos de 3km do centro do distrito, o imóvel oferece privacidade absoluta e acesso fácil. Queda d’agua e riacho no quintal! Destaques da Residência Principal (640 m²): Living Integrado: Sala de estar, sala de TV e lavabo com acabamentos premium.Área Íntima: 04 Suítes amplas, sendo 01 suíte máster com closet planejado no pavimento superior.Cozinha e Apoio: Cozinha funcional, lavanderia e dependência completa para funcionários (anexa).Conexão Exterior: Deck descoberto de 30 m² com vista panorâmica para as montanhas. Lazer e Experiência Gastronômica: Espaço Gourmet: Área coberta de 120 m² com infraestrutura completa para recepções e 02 banheiros dedicados.Área de Deck: 48 m² de área descoberta integrada ao gourmet.Piscina Iconográfica: 48 m² (4m x 12m) com borda infinita, sistema de filtragem de alta performance e 03 bombas. Infraestrutura e Terreno: Área Total: 56.854,90 m² .Casa de Caseiro: 117 m² com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varandas e garagem coberta.Depósito: 35 m² para ferramentas e maquinário (abaixo do gourmet).Documentação: Imóvel rural com IPTU, matrícula (2º RI - SJC) e documentação rigorosamente em dia. Localização Privilegiada: Apenas 50 km de São José dos Campos e a 3 km do centrinho gastronômico e cultural de São Francisco Xavier. O equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência.

Apartamento no Quadria Aquarius – 92m² | 2 vagas | Jardim Aquarius – São José dos Campos Viva o melhor do Jardim Aquarius em um dos empreendimentos mais desejados da região. Apartamento de 92m² com 2 vagas de garagem, em condomínio moderno, elegante e com excelente infraestrutura. Destaques do imóvel: Amplo living integrado à varanda gourmetCozinha espaçosa com ventilação natural3 dormitórios (sendo 1 suíte)LavaboÁrea de serviço independenteAcabamentos de alto padrão Condomínio completo: Piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e portaria 24h com controle de acesso. Localização privilegiada: Situado no coração do Jardim Aquarius, ao lado de supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes. A poucos minutos do Colinas Shopping e com fácil acesso à Via Oeste e à Dutra. Um endereço moderno, seguro e sofisticado — perfeito para quem busca conforto e praticidade. Conforto e comodidade com: - Acesso à área de lazer residencial - Churrasqueiras - Praças - Playground - Quadra recreativa - Praça da fogueira - Espaço gourmet - Salão de jogos adulto - Lobby social - Acesso aos elevadores - Brinquedoteca - Laundry - Spa - Salão de jogos juvenil - fitness center - Solarium - Piscina com deck molhado - Piscina climatizada com raia de 25m - Banheiros e vestiários Diferenciais e possibilidades: - tomadas USB - janelas view com blackout - pontos de ar condicionado nos dormitórios e sala - preparação para automação residencial - fechaduras com biometria Valor de Venda: R$ 1.280.000,00

Apartamentos novo - Signature Royal Park - Jardim Aquarius Belíssimo apartamento com área privativa de 120 m2, composto por 3 suítes (banheiros com ventilação natural, ralo linear nos boxes, ralo oculto nos banheiros, ponto elétrico para aquecedor de toalhas e nichos de granitos), lavabo, área de serviço, sala nivelada com a varanda gourmet (com churrasqueira a carvão), Fechadura biométrica, ponto para filtro e geladeira especial, ponto de gás extra. Benfeitorias já instaladas no apartamento: - Piso de porcelanato Portobello (Barcelona Antrácita) 1,20 x 1,20 em toda área social - Piso Vinílico TARKETT + Rodapé Santa Luzia no corredor e todos os quartos - Rede Frigorígena para ar condicionado (pontos elétricos + cobre + dreno), 2 pontos na sala + 3 quartos. Não contempla a máquina de ar. Somente a infra. - Sanca de gesso no corredor  - Bancada Laminatto Calacatta Oro Venato na cozinha, medindo 3,22 metros - Complemento de pedra na pia da Cozinha (bancada, frontão até o teto e complemento superior) - Complemento de pedra na lavanderia (São Gabriel Escovado) - Alteração/Ampliação de planta no quarto 1, deixando espaço para fazer um closet - Alterações de acabamento no banheiro da suite principal (troca de revestimento (Porcelanato Portobello Gray Marble 60x120), Pedra da bancada e nicho (Quartzo Silver Gray), Aquecedor de toalhas cromado, Porta toalhas de rosto Docol, Papeleira Docol, Chuveiro-Ducha Docol Heaven Cromado, Registro monocomando Docol Cromado, Torneira monocomando Docol Gali cromado Todas essas benfeitorias já estão instaladas e custaram aproximadamente R$ 150mil. O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Central de segurança e monitoramento com porta blindada.Clausura de pedestres com entrada social e de serviço independentes.Wi-Fi nas áreas comuns. Preparado para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. DIFERENCIAIS DE LAZER: CENTRAL DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO COM PORTA BLINDADA.CLÁUSURA DE PEDESTRES COM ENTRADA SOCIAL E SERVIÇO INDEPENDENTES.WI-FI NAS ÁREAS COMUNS.PISCINAS E RAIA COBERTA: Piscina adulto, infantil e raia coberta e aquecida.MINI MARKET: Espaço para compras rápidas do dia a dia.ESTAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA: Instalada no topo do prédio, auxilia o fornecimento de energia nas áreas comuns.BOX DELIVERY: Espaço com lockers refrigerados e comuns para recebimento de entregas autônomas.QUADRA BEACH TENNIS: Quadra de areia para a prática de esportes como beach tennis, vôlei de areia e futevôlei.WINE BAR: Local perfeito para relaxar e confraternizar com um bom vinho.COWORKING: Espaço para trabalhar, com sala de reuniões e área avarandada.DELIVERY ROOM: Espaço para recebimento presencial de encomendas, refrigeradas ou comuns.CARREGAMENTO DE CARROS ELÉTRICOS: Ponto de recarga para carro elétrico em 100% das unidades. Valor de venda: R$ 2.040.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 Área privativa de 120 m2

Apartamentos novo - Signature Royal Park - Jardim Aquarius Belíssimo apartamento com área privativa de 83 m2, composto por 3 suítes (banheiros com ventilação natural, ralo linear nos boxes, ralo oculto nos banheiros, ponto elétrico para aquecedor de toalhas e nichos de granitos), lavabo, área de serviço, sala nivelada com a varanda gourmet (com churrasqueira a carvão), Fechadura biométrica, ponto para filtro e geladeira especial, ponto de gás extra. O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Central de segurança e monitoramento com porta blindada.Clausura de pedestres com entrada social e de serviço independentes.Wi-Fi nas áreas comuns. Preparado para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. DIFERENCIAIS DE LAZER: CENTRAL DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO COM PORTA BLINDADA.CLÁUSURA DE PEDESTRES COM ENTRADA SOCIAL E SERVIÇO INDEPENDENTES.WI-FI NAS ÁREAS COMUNS.PISCINAS E RAIA COBERTA: Piscina adulto, infantil e raia coberta e aquecida.MINI MARKET: Espaço para compras rápidas do dia a dia.ESTAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA: Instalada no topo do prédio, auxilia o fornecimento de energia nas áreas comuns.BOX DELIVERY: Espaço com lockers refrigerados e comuns para recebimento de entregas autônomas.QUADRA BEACH TENNIS: Quadra de areia para a prática de esportes como beach tennis, vôlei de areia e futevôlei.WINE BAR: Local perfeito para relaxar e confraternizar com um bom vinho.COWORKING: Espaço para trabalhar, com sala de reuniões e área avarandada.DELIVERY ROOM: Espaço para recebimento presencial de encomendas, refrigeradas ou comuns.CARREGAMENTO DE CARROS ELÉTRICOS: Ponto de recarga para carro elétrico em 100% das unidades. Valor de venda: R$ 1.290.000,00 Condomínio: R$ 650,00 Área privativa de 83 m2

Apartamentos novo - Signature Royal Park - Jardim Aquarius Belíssimo apartamento com área privativa de 83,47 m2, composto por 3 suítes (banheiros com ventilação natural, ralo linear nos boxes, ralo oculto nos banheiros, ponto elétrico para aquecedor de toalhas e nichos de granitos), lavabo, área de serviço, sala nivelada com a varanda gourmet (com churrasqueira a carvão), Fechadura biométrica, ponto para filtro e geladeira especial, ponto de gás extra. Exclusivo garden com 40,02 m2. O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Central de segurança e monitoramento com porta blindada.Clausura de pedestres com entrada social e de serviço independentes.Wi-Fi nas áreas comuns. Preparado para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. DIFERENCIAIS DE LAZER: CENTRAL DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO COM PORTA BLINDADA.CLÁUSURA DE PEDESTRES COM ENTRADA SOCIAL E SERVIÇO INDEPENDENTES.WI-FI NAS ÁREAS COMUNS.PISCINAS E RAIA COBERTA: Piscina adulto, infantil e raia coberta e aquecida.MINI MARKET: Espaço para compras rápidas do dia a dia.ESTAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA: Instalada no topo do prédio, auxilia o fornecimento de energia nas áreas comuns.BOX DELIVERY: Espaço com lockers refrigerados e comuns para recebimento de entregas autônomas.QUADRA BEACH TENNIS: Quadra de areia para a prática de esportes como beach tennis, vôlei de areia e futevôlei.WINE BAR: Local perfeito para relaxar e confraternizar com um bom vinho.COWORKING: Espaço para trabalhar, com sala de reuniões e área avarandada.DELIVERY ROOM: Espaço para recebimento presencial de encomendas, refrigeradas ou comuns.CARREGAMENTO DE CARROS ELÉTRICOS: Ponto de recarga para carro elétrico em 100% das unidades. Valor de venda: R$ 1.480.000,00 Condomínio: R$ 900,00 Área privativa de 83,47m2 + 40,02m2 de Garden. Área total: 123,50m2

Espetacular terreno em São Francisco Xavier com 20.000m2. Localizado a apenas 10 km do centrinho de São Francisco Xavier, esse terreno fica dentro de uma travessa particular com acesso controlado, garantindo privacidade, exclusividade e segurança. Já possui um platô aberto e um projeto para construção de uma casa com até 200 m2 e um anexo com 70m2. Nascente de água dentro da propriedade. Documentação totalmente regularizada, com matrícula no 2º cartório de registro de imóveis de São José dos Campos. Agende sua visita.

Condomínio Sport Tower - Jardim Aquarius Apartamento com área total de 64 m², composto de 2 dormitórios sendo 1 suíte repleta de armários, cozinha planejada, área de serviço, sala para 2 ambientes, trabalho de gesso e iluminação no teto, piso de madeira, banheiros com gabinete, box e espelho. 01 vaga de garagem coberta. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado e churrasqueira, o Condomínio Sport Tower é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Escola objetivo, Arca de Noé berçário e educação infantil e Challenge English Scholl adiciona praticidade a essa experiência. Agende sua visita!

SITIO FORMADO PRONTO PARA VENDA - 4km do centrinho de são Francisco Xavier - acesso excelente Área total de 7,81 hectares ou 3,2 alqueires com belíssima casa e chalé - está localizado há 4km da cidade, em um bairro tranquilo, silencioso e seguro, fauna e abundância de água. Nascente particular de captação de água.Acesso interno de rampa concretada, cabeamento elétrico (110V e 220V) subterrâneo, captação de água da mina com reservatório de 10.000L e duas bombas auxiliares garantindo o abastecimento. O sítio conta ainda com sistema de aterramento (para-raios) e sistema de energia solar com 8 placas e 4 baterias na casa principal. Pomar produtivo e horta CHALÉ ANEXO: Além da casa, o sítio dispõe de um chalé de 40m2 totalmente mobiliado e decorado, excelente fonte de renda média mensal de R$8.000/mês) CASA SEDE: Casa SEDE com aproximadamente 350m2, sendo 4 dormitórios (2 suítes no piso térreo/superior e 1 quarto de casal + 1 de solteiro, banheiro americano no piso inferior com acesso por escada externa). cozinha integrada equipada, sala c/ lareira, escritório com Starlink, churrasqueira, fogo de chão, horta e ducha com garagem e canil. sistema de biodigestores como tecnologia limpa para tratamento de esgoto.Área com documentação regularizadaPróximo à cidadeSegurança e silencioInfraestrutura consolidadaCachoeira privativaMina de água exclusivaPomar produtivoVista permanente

Casa com 3 Dormitórios (1 Suíte) e Amplo Quintal – Santa Rosa (Putim) Oportunidade no Bairro Santa Rosa! Esta excelente residência une conforto e praticidade em uma localização privilegiada, cercada por muita arborização e tranquilidade. Área Total: 187 m² | Área Construída: 66,10 m² Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte); Sala de estar aconchegante; Cozinha funcional; Banheiro social; Quintal espaçoso; Vaga para até 3 carros. Diferenciais: Localizada em rua tranquila, com vizinhança estabelecida e próxima a supermercados. Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência. Valores: Venda: R$ 430.000,00 IPTU: R$ 510,00 (anual) ‎

Propriedade excelente em São Francisco Xavier, localizada a 2km do centrinho, "final de linha", acesso por terra, plano e ótimo. O Terreno possui área plana, uma nascente exclusiva e pequeno riacho. Diferencial: localização excelente nascente Área plana generosa com belíssimas pedras área de pasto para construção e platô aberto É perfeita para seu projeto de vida. *não financia

ED. AMADEUS BOULEVARD - Jardim das Colinas Condomínio localizado no Jardim das Colinas em São José dos Campos com um ambiente seguro, bem estruturado e com fácil acesso a comércios, serviços, opções de lazer e poucos metros do Shopping Colinas, supermercados e escolas. Apartamento pronto para morar com armário planejado no quarto, cozinha com gabinete, armário, cooktop e depurador de ar, área de serviço, banheiro com gabinete, box de vidro e chuveiro com aquecimento a gás. Ampla sacada com vista livre. 1 vaga coberta para automóvel. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas, Salão de Festas, Academia, Quadra esportiva, piscina, playground, sauna e ambientes com acessibilidade. Valor da Locação: R$ 3.000,00 Condomínio: R$ 580,00 IPTU: R$ 120,97 Garantias: Caução, Seguro Fiança e Fiador. Agende sua Visita!

Casa a venda - oportunidade no centro de São Francisco Xavier. casa simples com dois quartos. Sala cozinha banheiro e quintal. localização mto boa e documentos em ordem. ótima oportunidade para ter um imovel no centro de SFX

Colinas de São José, no Jardim Esplanada. Ótimo Apartamento com vista livre, sala para 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, ambos com box,cozinha com armários instalados e área de serviço. 1 vaga de garagem.

Residencial Dunas - Jardim América Lindo Apartamento com 50 m² composto por 2 dormitórios com armários planejados, sala ampla, cozinha com gabinete e armários planejados, banheiro com gabinete planejado e box de vidro e área de serviço. Apartamento iluminado e arejado. Piso vinílico e com pintura nova. 1 vaga de garagem. Condomínio localizado na zona sul, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, mini mercado, playground, ampla área verde e portaria presencial 24 horas. Ótimo localização, com fácil acesso ao shopping Oriente, escolas, academias, comércio local e as principais vias de São José dos Campos. Agende sua visita.

Excelente Propriedade a venda em região nobre de São Francisco Xavier Local seguro, acesso fácil, água captada diretamente da nascente e rede de energia na frente da propriedade. A documentação está 100% em ordem e pronta para escritura. A propriedade tem vista belíssima para a Serra da Mantiqueira e já possui um ótimo local para construção. Fica a 1,5 km do centro do distrito de São Francisco Xavier, sendo a maior parte do percurso pavimentada. O acesso é ótimo para qualquer veículo em qualquer época do ano. Aproveite esta oportunidade única, agende sua visita.

OPORTUNIDADE A VENDA - com casinha pronta - 800mil São Francisco Xavier - Chalé pronto para viver com acesso ótimo e pertinho do centro - já mobiliado com platô enorme para casa maior.  Área total 20.000m2 - vista belíssima !  - Cabana com 40m2 de área construída | Sala com cozinha conjugada, quarto e banheiro.  - Nascente exclusiva e riacho - Investimento R$ 800mil

Lindo Apartamento no Residencial Semillas, no Jardim Motorama. Apartamento com 65 m2, composto por 2 dormitórios com armários planejados, banheiro planejado, cozinha com armários planejados, cooktop brastemp de 5 bocas. Área de serviço e varanda gourmet com cortina de vidro e cortina térmica. Linda vista para a serra da Mantiqueira. 1 Vaga de garagem. Sol da tarde Condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, gás encanado, playground e brinquedoteca. Valor do aluguel: R$ 2.810,00 Valor do condomínio: R$ 193,41 IPTU: R$ 68,68 Água e esgoto: R$ 68,40 Garantias aceitas: Fiança, caução e seguro fiança. Agende sua visita.

Chácara formada com 20.500 m2. Vista deslumbrante. Esta chácara localiza-se a 25 km do Centro de São José dos Campos e possui ótimo acesso. Possui uma casa sede com 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla e arejada, copa, cozinha com fogão e forno a lenha, despensa, e total de 3 banheiros. Área de lazer composta por uma piscina e espaço gourmet coberto com churrasqueira, banheiro e redário. Possui pasto formado, curral, capineira, galinheiro, pomar, ampla área de gramado e paisagismo consolidado. Existe ainda uma "casa de caseiro" com 3 dormitórios (1 suíte), sala cozinha e banheiro. A chácara possui documentação regularizada e está sendo vendida com "porteira fechada". Aproveite esta oportunidade. Agende sua visita!

Propriedade rural no município de Monteiro Lobato ao pé da Serra da Mantiqueira à venda com escritura regularizada. Tem 24.000m2 totais esta propriedade é um sonho de conforto. 3 bangalôs recém construídos para receber hospedagem com cerca de 70m² cada um é formado por um quarto, banheiro e cozinha integrada à sala. São construções de tijolinho à vista, piso de Cumaru e vidro com vista maravilhosa. 2 destes possuem aquecedor solar para o chuveiro, todo mobiliado e decorado, utensílios e roupas de cama e banho prontos para usar Cama Queen size, eletrodomésticos Brastemp, eletroeletrônicos Oster e roupas de cama e banho Buddmeyer, lareira ecológica em madeira de demolição Estacionamento exclusivo para os bangalôs com 3 vagas e entrada em pista de concreto Piscina reformada, cercada em vidro e com ducha em madeira de demolição. O filtro possui timer para funcionar automaticamente. Caminho entre o estacionamento e os bangalôs em degraus de dormentes de madeira rústica com iluminação lateral (alimentação solar e acende automaticamente ao escurecer), Trilha preparada, sinalizada e com corrimão em corda chamada Caminho dos Sentidos e das Sensações. Trilha dentro da Mata Atlântica acompanhando um dos córregos da propriedade Infraestrutura completa com: energia elétrica com relógio trifásico internet Starlink em toda área social e nos bangalôs internet 4G da Claro disponível na região entrada por 2 portões eletrônicos e iluminação solar (acende sozinha ao escurecer)

Apartamento com 2 dormitórios (um suíte), 69 m² - no jardim das indústrias - são josé dos campos/sp Apartamento com 2 dormitórios à venda, 69 m² por R$ 550.000 - Área útil = 69,9 m²; - 2 Dormitórios sendo uma suíte com armários planejados; - Sala para dois ambientes; - Sacada gourmet e uma belíssima vista definitiva; - cozinha; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta; Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Churrasqueira - Salão de jogos (sendo equipado) - Academia (sendo equipada) Diferenciais Exclusivos: - Sacada com churrasqueira  - Vista livre - Aquecimento a gás  - Piso vinílico - Planejados em todos os ambientes - Vaga de garagem em subsolo - Elevador - Vagas para visitantes financiamento direto: SINAL – R$ 220.000,00 | 70x R$ 2.857,15/Mensais | 5x R$ 26.000,00 /Anuais | Correção: IGP-M/FGV + 1% a.m.

Propriedade exclusiva à venda em São Francisco Xavier (SP) — um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira. São 5 alqueires cercados por natureza exuberante, com duas nascentes cristalinas, vista panorâmica deslumbrante. A área conta com 30.000 m² aproveitáveis, ideais para implantação de uma residência de campo, pousada de charme ou retiro ecológico. O restante da propriedade é composto por mata nativa preservada, garantindo privacidade, ar puro e contato genuíno com o ambiente natural. Um refúgio raro e encantador, onde o som da água e o silêncio da serra se encontram em perfeita harmonia.

VENDA - pronta para viver, com casa e nascente própria - 10km do centro de São Francisco Xavier. Casa nova, acabamento impecável, marcenaria, esquadrias em alumínio. Estrutura em ferro, muita pedra, concreto, granito e projeto de iluminação. São dois dormitórios amplos, um deles suite, mais espaço reversível que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala intima. Sala para vários ambientes, com lareira e pé direito alto. Muito vidro, privacidade e vista lindíssima. Cozinha com forno, cooktop e muitos armários planejados. Tudo com vista para a mantiqueira Casinha de bonecas em madeira. Platô separado amplo que permute ainda muitas construções. Nascente própria interna e exclusiva. Perfeita. Impecável para receber a nova família. So chegar e viver Área total 46.000m2

Refúgio exclusivo na Serra – Alto Padrão em Cunha (SP)  Imagine viver em meio à natureza preservada, a 1.300 metros de altitude, onde o ar é puro, a vista é deslumbrante e cada detalhe foi pensado para conforto e segurança. Área total: 35.000 m² (3,5 hectares) Casa principal: 206 m² com 3 suítes amplas, todas com closet, integradas de forma inteligente para manter privacidade e silêncio. Chalé de hóspedes: completo, com 18 m², ideal para receber amigos ou gerar renda extra. Poço semi artesiano: capacidade de 9.000 litros/dia, garantindo total autonomia. Diferenciais que encantam: ✔️ Projeto funcional: passagem em vidro temperado entre área social e suítes, garantindo luminosidade e isolamento acústico. ✔️ Sala social envidraçada, conectada ao verde e à vista da Mantiqueira. ✔️ Depósito de gás isolado (segurança planejada). ✔️ Telhado americano shingle com manta asfáltica – exclusivo na região, mantém a temperatura estável e valoriza a arquitetura. ✔️ Localização estratégica: a apenas 2,6 km da Rodovia Cunha–Paraty (km 58,5), com acesso rápido e fácil. O terreno em platô de 1.300 m² abre espaço para jardins, lazer e novas construções, com o privilégio da altitude e da tranquilidade. Um refúgio único, pronto para ser seu lar ou pousada de charme, em uma das regiões mais valorizadas da Serra do Mar. Agende sua visita e encante-se com este cenário de exclusividade e natureza.

Apartamento Residencial Yara - 108m² | 04 Dormitórios (02 suítes) | 02 Vagas Este charmoso apartamento combina conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Localizado no Floradas de São José, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, parques, áreas de lazer e ao Shopping Vale Sul, garantindo conveniência e qualidade de vida. **Detalhes do Imóvel:** * 04 dormitórios, sendo 02 suítes * Ampla sala para 02 ambientes * Cozinha planejada * Área de serviço * 03 banheiros * Sacada com tela de proteção * 02 vagas de garagem **Lazer e Comodidades do Condomínio:** * 02 piscinas * Churrasqueira * Academia equipada * 03 elevadores * Salão de festas Uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto em uma localização privilegiada.

Apartamento muito bem localizado, Jardim Aquarius, condomínio completo varanda com churrasqueira e vagas para visitantes. Apartamento com 4 dormitórios, sendo3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha espaçosa, varanda com churrasqueira, sala de tv e 2 vagas de garagem paralelas. Área de lazer: piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de jogos, churrasqueira, espaço gourmet e praça de convivência. Ideal para quem busca viver bem, com funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. 

LOCAÇÃO – Casa confortável, totalmente mobiliada, em meio à natureza, ideal para quem busca bem-estar e praticidade. Destaques do imóvel: Spa privativo Lago encantador com vista deslumbrante Dois dormitórios (sendo 1 suíte) Ambientes aconchegantes e bem equipados Demais dependências completas Acesso fácil durante todo o ano. Perfeita para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza. R$7mil/mes incluso agua luz internet jardinagem e faxina semanal 

???? *Apartamento à Venda na Av. Cidade Jardim -- Edifício Memphis 120m² muito bem distribuídos 4 dormitórios 2 suítes 2 vagas de garagem. **Destaques do Imóvel:* 4 dormitórios, 3 sanitários, sendo 2 suítes (suite master com banheira de hidro, praticamente nova) Sanitario social com lavabo Cozinha americana integrada (piso Porcelanato) Ampla sala de jantar conectada à sala de estar (Porcelanato e assoalho madeira marfim) Sacada com vista para a área de lazer (sol da tarde) Lavanderia e área de dispensa Totalmente mobiliado com móveis planejados SCA Aquecimento a gás em todos os ambientes Piso de assoalho em madeira nos quartos  Localização estratégica: andar alto, silencioso e com vista para a área de lazer do condomínio (frente oposta à avenida) OBS: Apartamento pintura nova, trocado toda iluminação, todas as tomadas e interruptores e tambem, raspado piso assoalho de madeira e passado Synteko. O Edifício também acabou de passar por pintura completa. *Estrutura do Condomínio:* 3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço) 2 vagas de garagem sendo estas ao lado do elevador 2 piscinas: adulto e infantil Quadra poliesportiva Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, totalmente equipado com freezer, mesas e cadeiras, equipamentos para churrasqueira, etc Sauna Parquinho infantil Área externa arborizada com paisagismo Salão de festas grande, com cozinha equipada Academia Ampla e completa com TV Salão de jogos com sala de estar, TV e mini biblioteca infantil Mercadinho exclusivo dentro do edificio – único na região Sala de reuniões Saguão com sala de espera Segurança com portaria 24h com cameras, cerca elétrica e interterfone nas unidades ???? Condomínio: R$ 880,00 ????️ IPTU: R$ 176,00/mês  Documentação Ok ESTUDA PERMUTA POR IMOVEL EM SJC ATE 400mil ???? Localização privilegiada, conforto, segurança e infraestrutura completa em um só lugar.

Edifício Netuno em São José dos Campos, localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Este apartamento está na Vila Adyana, com fácil acesso à Av. Nove de Julho, ao Anel Viário e próximo a importantes pontos da região. A poucos minutos você encontra supermercados, farmácias, escolas de referência, padarias e academias, além de bancos e restaurantes variados que garantem toda a praticidade para o dia a dia. O local conta ainda com linhas de ônibus próximas e fácil mobilidade para as principais vias da cidade e para a Via Dutra. O imóvel possui 129m² de área útil, distribuídos em ambientes bem planejados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, 1 dormitório adaptado para escritório e outro quarto amplo, sala em L para dois ambientes com ótima iluminação natural, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço independente, além de dependência e banheiro de serviço. Conta com 1 vaga de garagem, está reformado, vago, com vista livre e sol da manhã. O condomínio dispõe salão de festas para recepcionar amigos e familiares e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade para toda a família. Uma ótima oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada com infraestrutura completa.

Apartamento à Venda – Jardim das Colinas, São José dos Campos Imóvel reformado, em estado de novo, pronto para morar! 1 suíte + 2 dormitórios Ampla sala para dois ambientes Vista excepcional e permanente Cozinha e ambientes bem planejados 2 excelentes vagas de garagem ???? Condomínio completo: Portaria física 24 horas Salão de festas Mercadinho dentro do condomínio ???? Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos, próximo a shoppings, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Locação - casa de roça com 3 dormitórios, um banheiro, sala cozinha e demais dependências. churrasqueira, lago, jardim e vista ! terreno com 9.000m2 fica ha 10km do centro com acesso otimo o ano todo, sem necessidade de 4x4. prazo mínimo de locação 12 Meses incluso aluguel e agua de nascente

LANÇAMENTO - Vila Ema - Apartamento de 3 dormitórios mais aguardado da região do Vila Ema. O Speciale Vila Ema foi projetado para quem busca viver no bairro mais charmoso de SJCampos, em uma localização reservada e tranquila, mas com tudo o que você precisa por perto no seu dia a dia. • ⁠Apartamentos de 3 dormitórios, com 2 ou 3 suítes • 84m² a 112m², de área privativa • Varanda Gourmet integrada a cozinha (churrasqueira a carvão) • 2 vagas de garagem no subsolo + hobby box privativo (2,42m²) Lazer completo: •⁠ ⁠Piscina com prainha  •⁠ ⁠Solarium •⁠ ⁠Fitness •⁠ ⁠Espaço Gourmet externo com Churrasqueira e Forno de Pizza •⁠ ⁠Lounge externo (pergolado) •⁠ ⁠Salão de festas • Espaço gourmet •⁠ ⁠Coworking •⁠ ⁠Salão de Jogos •⁠ ⁠Quadra de Beach Tênis •⁠ ⁠Pomar •⁠ ⁠Espaço kids externo • As áreas de uso comum e lazer (do térreo) serão entregues decoradas* • Placas Fotovoltaicas para uso nas áreas comuns • Sistema de reuso das águas de chuva • ⁠Delivery room • Infraestrutura para câmeras e Wifi nas áreas comuns** • Portaria com acesso facial • Fachada Ativa •⁠ Total de 80 apartamentos

LANÇAMENTO - a 100m do Shopping Centervale em São José dos Campos Tenha em suas mãos a oportunidade de morar ou investir no empreendimento mais moderno e tecnológico de São José dos Campos. O Up Life Residence fica estrategicamente localizado perto de tudo que importa pra você e a comodidade de estar a apenas 100m do CenterVale Shopping, em uma região com alta valorização!  • Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios (com suíte) e varanda gournet  • 38 a 62 m² de área privativa • 1 ou 2* vagas de garagem • Varanda Gourmet integrada a cozinha • Hobby box privativo* • Ponto para ar condicionado tipo split*   • Lazer Completo: • Quadra de Beach Tennis  • Piscina adulto com raia de 21m • Piscina Infantil • Salão de festas • Espaço Gourmet • Praça de convivência • Playground • Mirante • Espaço Kids • Coworking • Espaço Fitness • Churrasqueiras • Lavanderia • Salao de Jogos * Mini Market (conveniência)  • Áreas comuns entregues decoradas • Pontos de Wifi nas áreas comuns do térreo** • Total de 150 apartamentos ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2026

*RESERVA DOS MANACAS*  O produto Mcmv com a melhor localização e preço do mercado !  -2 dormitórios com sacada -Ponto de ar condicionado -Lazer completo decorado e equipado  -Financiamento pela caixa no programa Minha casa minha vida -Utilize o FGTS para entrada  -Entrada facilitada e parcelada em até 60 meses  -ITBI + Registro grátis  -Piso laminado nos dormitórios  Sugestão de fluxo para pagamento: Valor de tabela R$ 271.000,00 Financiamento R$ 216.000,00  Entrada      R$ 55.000,00  Plano de pagamento da entrada . 60 mensais R$ 716,66 3 intermediárias R$ 4.000,00  Cliente já assina com a caixa !  Sem ato mínimo ! *Renda ideal a partir de R$ 5.250,00*

Refúgio com Vista Deslumbrante em São Francisco Xavier: Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, com uma vista de tirar o fôlego e o clima acolhedor de uma autêntica casa de roça.  Localização: Região valorizada e tranquila de São Francisco Xavier, com acesso fácil o ano inteiro. Área total: 20.000 m² Área construída: 75 m² O imóvel conta com: Casa principal: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e varanda para apreciar o visual.Chalé : sala, cozinha, quarto e banheiro — ideal para receber visitas ou gerar renda extra. Destaques: as casas merecem reformasVista panorâmica encantadoraClima puro e ambiente de pazÁrea com grande potencial de valorizaçãoDocumentação em ordem Seja para lazer, moradia ou investimento, essa propriedade é um convite para viver bem, com o charme da roça e o conforto da cidade por perto. Agende sua visita e venha se encantar!

VENDA - Cabana com vista espetacular da Serra da Mantiqueira Esta propriedade localiza-se a 10 km do centrinho de São Francisco Xavier, em uma travessa privativa com controle de acesso, garantindo privacidade, exclusividade e segurança Possui área total de 20.854,0m2 e uma Cabana com 35 m2 de área construída + 26 m2 de Deck (pode ser entregue mobiliada, equipada e decorada). Existe ainda um platô com projeto para construção de uma casa maior ou ainda outros chalés (construção de até 200 m2). Água captada em nascente dentro da propriedade e aquecimento a gás nas torneiras e chuveiro. Documentação em ordem e matriculada no 2º cartório de registro de imóveis de São José dos Campos/SP. Agende sua visita!

VENDA - MIRANTE DO VALE - Terreno 1000 M2  Construção total aproximadamente 440 M2                                                                                    *Descrição Casa em Condomínio - Mirante do Vale Jacareí - 6 Dormitórios - 440m². Conheça as características desta linda casa em condomínio: - 6 Dormitórios sendo quatro suítes - Sala de estar - Sala de jantar - Sala de tv - Cozinha - 6 Banheiros - 6 Vagas de garagem sendo duas coberta Diferenciais Exclusivos: - Mobiliada com móveis de 1ª linha - Amplo quintal com árvores frutíferas - Área gourmet com churrasqueira - Varanda O Condomínio Mirante do Vale está localizado em Jacareí, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Lazer no Condomínio: - Quadras de tênis - Piscina - Academia - 2 Lagos - Quadra poliesportiva

Jd Terras do Sul - Apartamento à Venda – 3 Quartos (1 Suíte) - Super bem localizado | Moderno e espaçoso 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e iluminada Cozinha funcional e bem distribuída Área de serviço 2 vagas de garagem Condomínio com infraestrutura completa de lazer. Ideal para quem procura modernidade, espaço e localização privilegiada. Um lar pronto para receber você e sua família!

Apartamento com 175m², localizado no Edifício London Palace - Vila Ema Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla com dois ambientes integrados Duas sacadas que proporcionam ventilação e iluminação naturais Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço 5 banheiros no total Área de serviço espaçosa e funcional 2 vagas de garagem cobertas (rotativas). Diferenciais Exclusivos: Iluminação natural privilegiada em todos os cômodos Vista panorâmica encantadora da cidade Acabamentos de alto padrão Elevador social e de serviço, com total acessibilidade. Lazer e Infraestrutura Completa: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Churrasqueira com salão de festas Salão de jogos equipado Playground Vagas para visitantes Localização Estratégica: Situado no coração da Vila Ema, próximo à rotatória do Colinas, o apartamento oferece acesso rápido às principais avenidas e rodovias da cidade. Uma região valorizada, cercada por comodidades que tornam o seu dia a dia muito mais prático: ✔ Shoppings e hipermercados ✔ Bancos e agências ✔ Escolas e colégios renomados ✔ Restaurantes e serviços variados ✔ Hotéis e centros empresariais

Sobrado de Alto Padrão à Venda – Condomínio Floradas do Paratehy, Urbanova – São José dos Campos/SP Terreno: 260 m² Área Construída: 274 m² Piso Superior: 3 suítes (sendo 1 master com closet e wc Sr. e Sra.) Hall com ponto de água e preparação para escritório Piso Inferior: Sala de TV Sala de Jantar Cozinha Lavabo Despensa Área de Serviço Ambientes integrados Lazer & Funcionalidades: Área Gourmet com churrasqueira e ponto de gás Piscina com ducha Garagem coberta para 2 carros Sistema Fotovoltaico Boiler Hobby Box

Refúgio exclusivo a apenas 5.5km do centrinho de São Francisco Xavier Área total de 48.400 m², FACE NORTE, oferece combinação de conforto, privacidade e contato direto com a natureza, em meio a paisagem. A casa sede foi projetada pelos proprietários com muito zelo e cuidado. Iluminação perfeita, voltada para face norte, possui 2 suítes com vista panorâmica, ampla sala de estar integrada à cozinha planejada e um deck ideal para momentos de contemplação e descanso. Piso em ipê rosa, nobre e impecável. O imóvel possui sistema de aquecimento de água por placas solares, horta produtiva, área de agrofloresta em desenvolvimento e uma nascente protegida, localizada dentro da propriedade, exclusiva — características que reforçam seu perfil sustentável. Oportunidade única para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e um estilo de vida em harmonia com o meio ambiente.

Terreno plano com vista belíssima - face norte - alto. Área total 1560m2 Lote pronto para construir e localizado, sem dúvidas, na melhor quadra do condominio. Agende sua visita e tenha o terreno perfeito para seu projeto de vida O CONDOMINIO ESPELHO D’AGUA: Condomínio fechado de alto padrão muito seguro. Proximo ao clube de campo Luso Brasileiro. Condomínio com projeto de arquitetura assinado por Ruy Ohtake, e projeto paisagístico assinado pelo escritório Burle Marx.  Projeto Possui toda fiação e gas subterrâneos, reserva florestal, lago para lazer e esportes, calçamento mosaico português das vias internas em granito rosa, ciclovia, vista panorâmica, fica à menos de 15 minutos do Centro de SJC.

Edifício Ibiza, Jardim Aquarius - 70mts Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e arejada Cozinha e área de serviço Ampla varanda com churrasqueira 1 vaga de garagem Lazer e comodidades do prédio: Piscina Academia Salão de festas Excelente localização no Jardim Aquarius Valores: Locação: R$ 3.300 + condomínio: R$650,00 e  IPTU R$110,00 Venda: R$ 780.000

Millenium Residence - 2 quartos sendo: 1 Suíte - andar baixo - vista para av. jorge zarur -Uma vaga - Suíte com armários planejados. - Sala ampla, 2 ambientes - Sacada - Cozinha planejada; - lazer completo com academia, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, piscina e churrasqueira. - Portaria 24 horas - Gabinetes e box de vidro nos banheiros, - Aquecedor de água a gás, Aqui você está próximo ao Hipermercado Extra, Carrefour, Pão de Açúcar, Shopping Colinas, farmácias, restaurantes, bares, agência bancária, clínicas, academias, Poliedro, Univap, Etep e tem fácil acesso à Dutra e demais regiões da cidade.

VENDA - oportunidade em Francisco Xavier Área total de 24.200m2 - uma casinha com duas suites e demais dependências. Fogão a lenha na cozinha! Chalé em construção, com uma suite mais um deposito que, reformado, também pode ser utilizado como chalé. Várias frutinhas produzindo no quintal. Casa e "chalés" com acessos independentes, possibilitando rentabilizar com privacidade. Lago e vários outros pontos de construção. Vizinhos maravilhosos, e eu sei quanto isso importa! O Acesso nao é íngreme e é bom o ano todo, vc nao precisa de 4x4 Água limpíssima de nascente e acesso ótimo o ano todo - um super investimento em São Xico com documentação previamente verificada v e em ordem para escritura e matricula. Investimento: R$1.250.000 - agende sua visita