Sítio

Propriedade rural no município de Monteiro Lobato ao pé da Serra da Mantiqueira à venda com escritura regularizada. Tem 24.000m2 totais esta propriedade é um sonho de conforto. 3 bangalôs recém construídos para receber hospedagem com cerca de 70m² cada um é formado por um quarto, banheiro e cozinha integrada à sala. São construções de tijolinho à vista, piso de Cumaru e vidro com vista maravilhosa. 2 destes possuem aquecedor solar para o chuveiro, todo mobiliado e decorado, utensílios e roupas de cama e banho prontos para usar Cama Queen size, eletrodomésticos Brastemp, eletroeletrônicos Oster e roupas de cama e banho Buddmeyer, lareira ecológica em madeira de demolição Estacionamento exclusivo para os bangalôs com 3 vagas e entrada em pista de concreto Piscina reformada, cercada em vidro e com ducha em madeira de demolição. O filtro possui timer para funcionar automaticamente. Caminho entre o estacionamento e os bangalôs em degraus de dormentes de madeira rústica com iluminação lateral (alimentação solar e acende automaticamente ao escurecer), Trilha preparada, sinalizada e com corrimão em corda chamada Caminho dos Sentidos e das Sensações. Trilha dentro da Mata Atlântica acompanhando um dos córregos da propriedade Infraestrutura completa com: energia elétrica com relógio trifásico internet Starlink em toda área social e nos bangalôs internet 4G da Claro disponível na região entrada por 2 portões eletrônicos e iluminação solar (acende sozinha ao escurecer)

VENDA - São Francisco Xavier -  7 alqueires (aproximadamente 170.000 m2) • Localização privilegiada em meio à natureza • Ideal para lazer, moradia ou empreendimento rural Com 3 nascentes de água pura e perene, a propriedade oferece segurança no abastecimento e potencial para projetos sustentáveis, agroecológicos ou turísticos com autonomia hídrica. INFRAESTRUTURA INICIAL PRONTA: A área já possui estrada interna aberta e um platô com terraplanagem pronta para construção, economizando tempo e recursos no desenvolvimento inicial. DIVERSIDADE DE POTENCIAIS DE USO: Perfeita para turismo rural, moradia de alto padrão, agricultura orgânica, reflorestamento ou projetos ambientais. Flexibilidade total para realizar o projeto dos seus sonhos. SEGURANÇA JURÍDICA E VALORIZAÇÃO: Documentação completa, com escritura e registro, garantindo uma compra segura e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Investimento: 3milhões

Fazenda única em São Francisco Xavier — 6 alqueires de natureza exuberante! Propriedade rara, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial para diversos usos. Destaques do imóvel: • Área total de 6 alqueires (aprox. 12ha), com topografia privilegiada • Várias nascentes de água cristalina e belos riachos cortando a propriedade • Casarão antigo de época, preservado, com charme histórico e potencial para restauração ou uso residencial • 4 alqueires de pasto formado, prontos para criação ou atividades agropecuárias • 2 alqueires de mata nativa, garantindo privacidade, ar puro e um ambiente totalmente integrado ao verde muita area plana e Localização privilegiada em São Francisco Xavier, região de natureza preservada e turismo de alto padrão, com fácil acesso e belas paisagens. Excelente opção para pousada, turismo rural, produção orgânica, retiro espiritual ou simplesmente para desfrutar um refúgio exclusivo na Serra da Mantiqueira.

Refúgio exclusivo a apenas 5.5km do centrinho de São Francisco Xavier Área total de 48.400 m², FACE NORTE, oferece combinação de conforto, privacidade e contato direto com a natureza, em meio a paisagem. A casa sede foi projetada pelos proprietários com muito zelo e cuidado. Iluminação perfeita, voltada para face norte, possui 2 suítes com vista panorâmica, ampla sala de estar integrada à cozinha planejada e um deck ideal para momentos de contemplação e descanso. Piso em ipê rosa, nobre e impecável. O imóvel possui sistema de aquecimento de água por placas solares, horta produtiva, área de agrofloresta em desenvolvimento e uma nascente protegida, localizada dentro da propriedade, exclusiva — características que reforçam seu perfil sustentável. Oportunidade única para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e um estilo de vida em harmonia com o meio ambiente.

VENDA - oportunidade em Francisco Xavier Área total de 24.200m2 - uma casinha com duas suites e demais dependências. Fogão a lenha na cozinha! Chalé em construção, com uma suite mais um deposito que, reformado, também pode ser utilizado como chalé. Várias frutinhas produzindo no quintal. Casa e "chalés" com acessos independentes, possibilitando rentabilizar com privacidade. Lago e vários outros pontos de construção. Vizinhos maravilhosos, e eu sei quanto isso importa! O Acesso nao é íngreme e é bom o ano todo, vc nao precisa de 4x4 Água limpíssima de nascente e acesso ótimo o ano todo - um super investimento em São Xico com documentação previamente verificada v e em ordem para escritura e matricula. Investimento: R$1.250.000 - agende sua visita

Propriedade com casa pronta e 10 alqueires e *8 nascentes puríssimas! Um tesouro minha gente! A propriedade conta com uma cachoeira no quintal, rio, piscina aquecida, sauna úmida, fire pit... tudo com muito conforto. A casa principal, com dois dormitórios amplos, sala com lindas e enormes janelas, lareira, cozinha com Churrasqueira, Forno de Pizza em frente a piscina, que é aquecida. Lago, SAUNA com vista pro rio. Temos mais duas suites externas completas pra hospedes. Lavabo externo próximo da piscina. Casa para caseiros, com dois dormitórios e demais dependências. Galpão em área externa de 40 mts p/ utilidades horta, * curral p/ 25 animais e galinheiro.

Propriedade com 23ha, em área nobre de São Francisco Xavier, perfeita para uso particular com total privacidade e segurança ou para empreendimento, pode ser parcelada em ao menos 9 propriedades menores, VGV superior a 10mi. Acesso impecável até a propriedade que possui acesso único garantindo total segurança e privacidade e exclusividade ao seu empreendimento. Área pronta para construir, acesso interno aberto, áreas de pasto e mata, garantindo água, riachos e piscinas naturais. Acesso impecável, local seguro pouco mais de 2km do centrinho.

Propriedade totalmente completa, casa impecável, manutenção em dia, vista. documentos, cachoeira, lago. casa sede, casa para caseiros, casa de hóspedes, acesso fácil. Absolutamente tudo que você busca e precisa. Terreno de 36.000 m² próximo ao centro de São Francisco Xavier, privacidade total e segurança com riacho, linda cachoeira e vista panorâmica. Casa principal ampla e arejada, com generosas janelas, possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla para 2 ambientes integrados a sala de jantar, cozinha. Varanda com vista deslumbrante, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, piscina, sauna, banheiro externo e chuveirão. Deck com vista permanente e esplendorosa e fogo de chão. A propriedade ainda possui Chalé para hospedes com 2 suítes suítes adicionais, ambas com varanda e cozinha de apoio. A casa de caseiro , com cerca de 100m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro mais uma suíte independente para atender funcionários temporários. Lago, horta, pomar, amplo platô com acesso pronto e independente prontinho para construção.

Sítio em São Francisco Xavier a 5 km do centro com vista panorâmica. Área total de 23 hectares com 2 casas, respectivamente, de 150 m² e 250 m². - Casa 1 possui 1 suíte com banheira de hidromassagem, sala muito ampla com lareira central e demais dependências. - Casa 2 possui dois quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lareira, mezanino com varanda, utilizado como dormitório. Chuveiros com aquecimento a gás. Terreno com muita área plana, plana, gramado (platôs) 5 nascentes localizadas,1 lago belíssimo. Energia elétrica com sinal de celular. Piscina aquecida, grande área de mata nativa e Pasto para 12 cabeças de gado. Vista maravilhosa com inúmeras araucárias.

Lote residencial - Terreno urbano com 1.859,20m² no Bairro do barreiro no Município de Santo Antônio do Pinhal. Valor de venda de R$380.000,00.

Terreno de 21.000m² com vista para a serra de todos os cômodos da casa. Área construída total 210m² distribuídos em 2 construções: Casa sede com 2 dormitórios sendo 1 suite com closer, banheiro social, sala intima muito ensolarada e espaçosa, cozinha com fogão e forno a lenha + sala de jantar e despensa. Lavanderia e espaço de serviços externo todo integrado e coberto. Anexo com 80m² com salão, cozinha e banheiro independente. Perfeito para transformar em uma nova casinha. Horta com canteiros suspensos e pomar com mais de 20 tipos de frutinhas. Todas as janelas em peroba de demolição. Nascente própria e acesso excelente para qualquer veiculo o ano todo. A casa é recém construída, tem toda a documentação ok, possui privacidade total, e outros pontos para construção ja aprovados. Garagem coberta para 2 carros.

Propriedade em excelente localização em área nobre de São Francisco Xavier a cerca de 5km do centro por acesso fácil e estradas principais, sem necessidade de veículos 4x4, com privacidade e segurança. Casa em estilo rústico pronta que admite reforma, ensolarada e com vista maravilhosa de todas as janelas. Casa com sala ampla para vários ambiente, lareira de ferro, cozinha caipira e duas suites, uma no térreo e outra com varanda e vista, no piso superior. Riacho encachoeirado com piscinas naturais corta toda a propriedade. A propriedade possui acesso fácil para qualquer veiculo o ano todo plato amplo no entorno da casa e mais um platô pronto para construir na parte baixa. Boas áreas com mata nativa garantindo privacidade e muita água limpa.

Propriedade a venda, distante cerca de 14 km do centro de São Francisco Xavier, sendo 7km de estrada em perfeitas condições e 7km de asfalto. Está pronto para construir, com platô natural e pasto. Área aproveitável excelente. Todo cercado com Mourão de eucalipto tratado e sistema de captação de água já instalado. Local super ensolarado, com uma linda vista das montanhas e bem ao fundo para São José dos Campos.

Sítio excelente para quem busca descanso e privacidade com área total de 6,5 alqueires. A 16 km Monteiro Lobato e 21 km até a cidade Sapucaí Mirim Casa principal simples e com 2 quartos, sala com lareira, banheiro, cozinha, área externa com churrasqueira. Destaque para: - Vista do jardim - Casa de caseiro com 5 cômodos - Quarto de ferramentas - Riacho - Lago - Mata - Nascente

Um tesouro histórico com mais de 150 anos, no bairro do Paiol Grande, na serra da Mantiqueira de São Bento do Sapucaí. Paisagens deslumbrantes e conforto de interior, fica a 3km do centro de São Bento e a poucos quilômetros do centro de Campos de Jordão, a 838 mts de altitude. Próximo a comércio, escolas e hospitais, o bairro oferece ótima insfraestrutra. Em um terreno de 1.709,49 m² e construção de 250 m², a casa admite uma belíssima reforma ou restauro e possui: -cozinha ampla com fogão caipira  - sala de estar - sala de jantar -3 quartos - 2 banheiros - garagem coberta.

Uma propriedade completa com 240.000m2 de área total. São 450m² de área construída só na casa principal, delicadamente disposta entre jardins com caminhos e paisagismo impecável. A propriedade conta com estrutura de lazer completa: academia, sauna, ofurô, spa, trilhas e cachoeiras privativas, sim, são ao menos duas cachoeiras já descobertas. Casa sede com 4 amplas suites, todas com estrutura e conforto máximo, sala ampla com lareira, vista, para as montanhas e jardins, adega climatizada, piso aquecido, móveis e objetos de decoração impecavelmente dispostos. Casa de hóspedes com privacidade, excelente estrutura e dois dormitórios. Conta com estrutura para funcionários e caseiros com duas casas privativas, na entrada da propriedade. Garagem coberta ampla, heliponto, sistema de internet e gerador próprio de energia. Todo aquecimento de chuveiros e torneiras feito a gás. Além do heliponto, o acesso é excelente, interno e externo á propriedade. Local muito privativo e seguro, com muito verde, mata nativa garantindo muitos pássaros, muita água e diversas nascentes próprias que abastecem tudo com água mineral.

Área total de 22.865 m² fica a cerca de 7minutos do centro de São Francisco Xavier, e possui Acesso ótimo o ano todo.   Altitude entre 900 e 970m: Casa principal, um chalé, um studio ou ateliê, viveiro de plantas, área preservada de mata atlântica remanescente, trilha ecológica permeando a mata, quiosque ao longo da trilha, uma casa de funcionários e oficina de trabalho. Casa principal ( 2 suites): Área construída: 180 m² Cozinha america completa Lavanderia interna e externa Amplo escritório em mezanino. Ampla oficina de trabalhos. Aquecimento de água a gás. Ar condicionado. Deck planejado e área de fogueira. Lago decorativo com peixes, pergolado com trepadeiras, deck com 25 m² mobiliado. Ampla área de paisagismo com grande variedade de espécies, vale de Ipês e campo de araucárias   Chalé 1: Área construída: 80 m² Suíte principal Sala de estar e refeições Cozinha americana compacta e completa Banheiro social completo Varanda com 10 m² de área, mobiliada e equipada com ofurô de alvenaria isolado, com janelas de vidro e painel de madeiral. Área coberta para churrasqueira   Studio: Área construída: 80 m² WC para público Varanda com 8m2   Viveiro: Área construída: 60 m² Interligado à área de funcionários     áreas de Mata, Trilha e Quiosque dentro de mata atlântica    Área de Funcionários:   Dependências para caseiro com 20m2 Quarto, cozinha e WC completo Área externa com bancada Área coberta de trabalho e depósito de ferramentas e insumos com 20m2

Pronta para viver, área construída de 200m2, área total de 20.971m2. Platô principal na altitude de 990 metros. Localizada a 5 km do centro de São Francisco Xavier, sendo 3 km asfaltados e 2 km de terra em perfeitas condições de tráfego. A casa principal possui 2 dormitórios, 1 suíte, com closet planejado, banheiro completo e armários planejados. Sala de jantar integrada à cozinha, cooktop instalado, geladeira, forno, micro-ondas, armários planejados e todos os utensílios de cozinha + eletrodomésticos, cristais e louças. Bancada, sala de estar com TV, lareira e adega. Despensa com armários, escritório com vista panorâmica e planejados. O segundo quarto com armários planejados e varanda. Banheiro social completo. Garagem coberta para 3 carros. Ampla varanda com vista panorâmica ligando as salas, cozinha, suíte principal e segundo dormitório, deck planejado com vista panorâmica, área para fogueira, ducha, redario. Área de churrasqueira coberta integrada ao jardim principal. Pomar e horta anexa a casa. Água de nascente própria, aquecimento a gás, ar condicionado quente e frio nas salas e suíte principal. As edificações são recentes. A propriedade oferece infra completa de ruas de acesso e circulação pavimentadas, redes de agua e esgoto, rede elétrica, internet, wifi, e tv a cabo. A casa foi projetada para aproveitar a vista panorâmica da paisagem e utiliza materiais como madeira em sua construção. Deposito de serviço, 20 m2, construído em área próxima à casa principal, totalmente coberto, com piso cerâmico e prateleiras, dispõe de banheiro completo para funcionários, inclusive com chuveiro quente. ** mobília e enxoval completo de cama e banho, lavanderia interna e externa permanecem na propriedade.

Em Monteiro Lobato - sitio A 10 km do centro e 50 MT da rodovia SP 050. Imóvel com salas de diferentes ambientes, cozinha de 50 m², salão de festas de 300 m² com cozinha de 25 m². Ao todo, são 15 suítes de 23 a 25 m² e 1 suíte principal de 70 m². Casa toda avarandada e aconchegante. Área externa com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, 5 olhos d’água, 2 lagos e pomar em formação. * acesso fácil *mobília não acompanha * necessita manutenção básica de pintura e reparos. Excelente potencial para diversos empreendimentos: POUSADA, clinicas de recuperação, casa de repouso, salão de festas com hospedagem.

Propriedade pronta para morar em São Francisco Xavier a 6 km do centro, com estrada de acesso boa, sem necessidade de 4x 4. A Casa é aconchegante, tem vista do horizonte e esta a 1.100m de altitude. Sala com lareira e cozinha americana com balcão de granito . São 3 dormitórios sendo 1 suíte. (SEM MOBILIA) Área de lazer com varanda gourmet e vista para a serra, deck para descanso e piscina. *água de nascente e documentos prontos para escritura. ** não possui cerca de contenção de animais domésticos e nao é possível instalar

São Francisco Xavier - propriedade consolidada, Distante 8km do asfalto. Acesso bom o ano todo. São 1260m de altitude, no alto das montanhas, com muita privacidade e projeto arquitetônico encantador, a propriedade esta totalmente consolidada e possui acesso bom o ano todo, área total é de 20.000m conta com: Casa sede cheia de detalhes que amamos, três dormitórios, sendo um suite, portas estilo baia, muito vidro, que garante a sensação plena de estar na natureza. Repleta de luz natural. Piso em madeira em toda a área intima e cimento queimado nas áreas de cozinha e varandas. Fogão caipira integrado a área de convivência garantindo as melhores memórias da cozinha, no pé do fogão de lenha, a convivência em familia e com amigos. Forno de pizza Sauna Quarto de apoio com banheiro Suite externa ampla com vista para a mata. Riacho de acesso fácil, com piscina natural e queda d’agua. Paisagismo consolidado, circulação fácil por toda a propriedade. Lavanderia fechada Bons espaços para ampliações, se necessário. Destaque para documentação, pronta para escritura. área total: 20.000 m2 area casa sede + terraço: 190m2 deck principal: 28m2 chale suite: 34 m2 + deck sauna + dormitório de apoio lavabo e deck 30m2 Locação para temporada: consulte os valores (diárias a partir de R$ 2.500,00)

Sítio formado pronto para morar em São Francisco Xavier. Área total de 28.000 m2.  A 10 km de São Francisco Xavier A casa possui 4 quartos, sala, cozinha e cozinha caipira, deck de madeira, piscina, nascente dentro do Sítio e vista. Ainda possui mais área pra construção.

Propriedade com 7.5ha e fica ha 1.500m de altitude. Area de pasto e mata, água mineral que nasce dentro da propriedade. Localizada em São Francisco Xavier, essa propriedade fica há cerca de 14.4km do asfalto, e esta a 1.500 m de altitude, a casa possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com sala intima, salamandra e banheiro com banheira para imersão e vista. A sala muito aconchegante e envidraçada possui lareira, cozinha com vista incrível para a serra. Área externa com piscina, chuveirão e espreguiçadeiras. CASA TODA ABASTECIDA POR ÁGUA MINERAL

Em São Francisco Xavier. A 15 km do centro e 24.000 m², o sítio tem espaço para plantar, lago para pesca privado. Casa com 2 quartos, sala, cozinha com forno a lenha e banheiro.

Área total do terreno - 1 alqueire. Casa principal com 140m2 sendo 2 suítes ,uma com banheira, lavabo, sala com lareira e cozinha americana, lavanderia interna. Toda cercada com alambrado. Cozinha caipira espaçosa com fogão e forno à lenha, pia. Banheiro externo. Piscina natural com água de mina e lago privativo. 2 chalés independentes para hospedes com possibilidade de locação de temporada (renda) As 3 construções tem tratamento de água preta e cinza.  Chalés com fossas biodigestoras, coleta e direcionamento da água da chuva. A 10 km do centro, trecho de 8 km de terra do distrito com acesso à casa e aos chalés todo concretado.

Lindo sítio em São Francisco Xavier, com 1200 metros de altitude e vista maravilhosa. Fica localizado a A 8,5 km do centrinho de São Francisco Xavier, com ótimo acesso. O sítio possui uma casa com sala espaçosa, cozinha, dois dormitórios sendo um suíte, banheiro social e um lindo deck de madeira. Existe a possibilidade e espaço para ampliação da casa. Possui ainda, espaço gourmet na área externa com banheiro e churrasqueira. No perímetro da propriedade existem outros locais onde é possível a construção de outras casas ou chalés. Com 5,48 hectares de extensão a propriedade conta com pomar, 2 nascentes de água (ambas abastecem a propriedade, sendo uma por gravidade e outra por bombeamento) e vegetação nativa. documentos 100% em ordem! Agende sua visita!!

OPORTUNIDADE em São Francisco Xavier - área total 193.000m² R$300.000,00 o alqueire - para venda de no mínimo 6 alqueires - R$1.800.000,00 R$480.000,00 o alqueire - para venda de 2alqueires (960mil) * propriedade com pasto e mata, vista, privacidade. água por gravidade, luz na entrada da propriedade e acesso bom, por estrada principal, sem necessidade de veículo 4x4. vista belíssima e platô natural para construção da casa que você e sua família planejaram. EXCELENTE OPORTUNIDADE ! AGENDE SUA VISITA IMEDIATAMENTE - LIGUE E TIRE TODAS AS DUVIDAS. (INFORMAÇÕES FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO E VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO) *propriedades rurais nessa configuração NÃO são elegíveis para financiamento bancário comum nem para uso do FGTS

Uma casinha encantadora! Rústica mas reformada com cuidado e afeto.  *nascente própria com muita vazão *platô com vista para nova construção *acesso fácil o ano todo * horta *frutíferas diversas Potencial para comércio, hospedagem ou residência Este recanto tem 20.000 m² de extensão. Nascente com muita vazão, platô natural com vista e pronto para construção, árvores centenárias e muitas frutíferas. *informações fornecidas pelo proprietario - valores podem mudar sem aviso prévio. Em São Francisco Xavier, a 6 km do centro e excelente acesso.

Belíssima propriedade a venda, no todo ou em partes de no mínimo 20.000m. Platôs naturais, água dentro da propriedade, luz na porta. Excelente oportunidade de adquirir sua propriedade rural na tranquila Sapucaí Mirim. Com extensão total de 7 alqueires. Valor de venda da área total R$ R$ 1.200.000,00.

Seu sonho esta aqui! A propriedade fica em meio a montanhas com vista cinematográfica da Serra da Mantiqueira. A casa possui 3 dormitórios térreos, sendo 2 suítes, lavabo, sala ampla com cozinha integrada com fogão caipira e ótima iluminação natural, jardim plano com espelhos d’agua, muitas frutas e espaço gourmet. Acesso bom e vista esplendorosa! Mezanino reversível (quarto, studio, sala intima) aquecimento a gás, casa de ferramentas, espelho d’agua e pomar. 8.5 km do centro de São Francisco Xavier.

A propriedade, localizada na serra da mantiqueira, possui cinco alqueires e meio, com projeto do arquiteto Renato Marquês, paisagismo de Isabel Duprat e móveis de Claudia Moreira Salles. Dentro da propriedade são 5 casas muito confortáveis (incluindo a casa do caseiro) todas com vistas espetaculares! Casa principal: Casa de 450 metros quadrados com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de TV e cinema, varandas, suite de casal, closet, elevador, 2 escritórios (que podem ser convertidos em quartos) com banheiro, sete lareiras, area de serviço, despensa, banheiro de serviços, quarto/rouparia. Todos os ambientes (exceto a sala de estar) tem móveis desenhados especialmente para casa, todos arquiteta e designer Cláudia Moreira Salles. - Bangalô: (100 ms quadrados), suíte casal, closet, varanda e uma sala com lareira. - Chalé 1: (200 ms quadrados)Sala de estar/jantar com lareira, cozinha integrada, duas suítes de casal espaçosas, as duas com closet, ampla varanda. Fica de frente para a piscina e da sala se tem aquela vista do vale. - Chalé 2: (70 metros quadrados) sala de estar e suite de casal. 2 piscinas: uma de pedra, com água corrente e deck de madeira. A outra de água aquecida, com deck de madeira, vestiários, banheiro, pergolado para almoços ao ar livre e churrasqueira. 5 garagens, 2 cachoeiras, 1 quadra de tênis/quadra de futesal com traves de futebol, Pomar com frutas e flores, 2 nascentes de águas, Ampla área verde, virgem, com trilhas, Canteiro de hortas. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e lavanderia. *Há espaço para construção de heliponto.

Propriedade a 15km do centro de Sao Francisco Xavier - área total de 40.000m². Casa com muita iluminação natural, Sala espaçosa e cozinha arejada, 3 suítes sendo duas internas e uma externa. Deck amplo com vista e ofurô. Muita privacidade. *no valor da locação nao esta incluso jardinagem, luz e internet - serviços e consumo a parte. *garantia 3 meses de deposito de caução (não aceita fiador) *comprovação de renda minima de 15mil/mês para aprovação de cadastro. *recomendado 4x4 especialmente em épocas de chuva (disponível para locacao a partir de 13/09/25)

propriedade impecável - pronta para viver! localizada a 10 km do centro de São Francisco Xavier, com acesso para qualquer veiculo o ano todo, a propriedade conta com 4 dormitórios muito amplos, arejados e aconchegantes, sendo 1 suíte master, 2 banheiros, 1 lavabo, cozinha caipira externa com fogão a lenha e churrasqueira, sala muito ampla com vista para todo o jardim, fireplace, banheira hidromassagem ao ar livre e horta prontinha! Casa para caseiros na entrada da propriedade. local muito seguro, privativo e confortável. documentos em ordem para escritura imediata.

Excelente oportunidade! Com 400m² de área construída a casa principal possui 2 suítes, 1 master com closet e hidro, sala para vários ambientes, cozinha com ilha. na parte externa, a casa de hospedes possui pequena cozinha e duas suítes. Na parte externa, há menos de 100m da casa existem 2 cachoeiras muito exuberantes, piscinas naturais e muita água. Piscina com vista para as montanhas, sauna e uma horta com variados legumes e hortaliças fresquinhas para a mesa do dia a dia. Espaço gourmet na varanda, com churrasqueira e forno a lenha, bem pertinho da cachoeira. Conta ainda com casa de caseiro.

Com aproximadamente 38.000m² de terreno, há um pomar de frutas cítricas e platô no alto para mais uma casa! A casa tem 3 suítes, sala ampla conjugada com cozinha e lareira interna, varanda coberta e ofurô com vista para serra e lago. Vista belíssima e privacidade. Recomendado 4x4 especialmente no verão. venda SEM MOBILIA (negociável) *no valor da locação nao esta incluso jardinagem, luz e internet - serviços e consumo a parte. *garantia 3 meses de deposito de caução (não aceita fiador) *comprovação de renda minima de 15mil/mês para aprovação de cadastro. *recomendado 4x4 especialmente em épocas de chuva

Área com 28 hectares e grande potencial turístico. Acesso fácil, propriedade pronta, com vistas espetaculares a diversos platôs para construção. Possui sistema completo para retirada de leite tipo A com maquinário novo da empresa italiana Eurolatte. Tem ainda casa em estilo cottage toda equipada, chalé para hospedes, canil, represa, acesso e muitas correntes de água e espaço para horta. propriedade muito completa - excelente para investimento

Excelente oportunidade em São Francisco Xavier - Área com 5 alqueires, 3 platôs naturais e casa de roça que admite excelente reforma. possui vista belíssima e nascente dentro da propriedade. Está a 8km do centro com acesso para qualquer veículo, sem necessidade de 4 x 4. Escritura de direitos possessório que permite regularização via usucapião.

Excelente oportunidade!!! Propriedade com vista belíssima! Ensolarado o Dia todo! Energia Elétrica na entrada da propriedade e com 3 nascentes de água. Documentação totalmente regularizado. Cerca de 1 Km do centro de São Francisco Xavier, com nascente própria riacho e muita agua. Acesso muito bom. Local realmente privilegiado e muito valorizado. Terreno com 7.2 hectares em localização privilegiada e 878 mt de altitude. Com nascente própria e riacho encachoeirado.

São Francisco Xavier - 40min do centro - local lindo. Repleto de natureza e muita água! Nascentes, quedas d’água, platôs naturais, vista belíssima.

Fazenda completa com duas casas para reforma, capela. Acesso ótimo.

Documentação para escritura e registro imediato. Investimento excelente! R$56.000 o alqueire!

São Francisco Xavier - Propriedade rural com total de 20.500m². Energia Elétrica próximo a porteira da propriedade e com acesso pronto para qualquer tipo de veículo . Cercada recentemente possui muita privacidade em toda a propriedade. Espetacular vista para a serra e platô natural limpo, com cerca de 1.500/2.000m2 e o restante com mata nativa onde podem ser feitas trilhas para caminhada e exploração da natureza. **Possui uma nascente exclusiva dentro da propriedade. **Documentação 100% em ordem, completamente analisada. Pronta transferencia via escritura publica de venda e compra e registro imediato na matricula. (Já desmembrado e georeferenciado) 12KM ATÉ O CENTRO, SENDO UMA BOA PARTE EM ASFALTO (15 MINUTOS)

São Francisco Xavier - Propriedade com 3 alqueires a 5km do centro de São Francisco Xavier, acesso pavimentado, área com pastos e mata nativa. Terreno todo aproveitável com documentação em ordem, escritura e matrícula definitiva. Existem 2 pequenas casas para reforma e platô natural de onde se avista toda a Serra da Mantiqueira, Pedra Vermelha, Queixo d´Anta. Vista BELISSIMA. Possui nascente de água na propriedade.

São Francisco Xavier - Sítio com acesso todo em asfalto belíssima vista - 7 alqueires de terra com duas casas simples. Piscina, diversos platôs naturais com vista para a serra. Sitio formado, áreas de pasto e lago para peixes. venda total (7 alqueires com casas - R$2.180.000,00) ou parcial (6 alqueires de terra - sem a parte das casas piscina e lago - R$1.700.000,00).

São Francisco Xavier - 2 alqueires próximo ao centro - gleba com acesso fácil, próximo ao centrinho da cidade! Perfeita para a construção de belíssima casa ou pousada ! Luz, tres nascentes fortes! Vista espetacular!

São Francisco Xavier. Distante 8km do centro de São Francisco Xavier. São 20.000 com ótimo acesso e amplo platô natural para construção, com vista total da Serra da Mantiqueira. Nesta propriedade você encontra água em abundância, captada diretamente da nascente. Possui cerca de 40% de área de pasto e 60% com vegetação nativa. Local seguro, totalmente privativo e distante de vizinhos! Um paraíso na Mantiqueira. Documentação para regularização.

São Francisco Xavier - Terreno com vista das montanhas e lago. localizado a 15km do centro de São Francisco Xavier, sentido Fartura. Área de aproximadamente 1 alqueire com acesso fácil e água no plato. Área de pasto e pequena área de Mata preservada, uma bela vista abrigada de montanhas. Fácil acesso com qualquer tipo de veículo, dois platôs com privacidade para construção. Pouco declive e estrada pronta.

São Francisco Xavier - região valorizada, estrada de acesso, 2 alqueires e Casa 3 quartos, 1 sendo suite, sala ampla com lareira toda em conceito aberto, vista belissima de todos os ambientes, cozinha, banheiro social, espaço gourmet integrado. *escritura definitiva, 02 nascentes, uma pequena queda de água, casa com mais de 160 m² de construção, sendo 02 quartos e uma suíte, feita em laje, com lareira, churrasqueira (com ampla área de laser) e fogão à lenha. Imóvel seguro, pois distante da via pública. Estrada particular sem saída com 400 m de extensão, pavimentada nos locais necessários. Dispõe de várias trilhas no meio do mato, e um pequeno pomar. Melhor vista da região, sendo que da sala da casa é possível ver São José, Santa Bárbara (bairro de situação) e São Francisco Xavier. O imóvel dispõe de outro local para construção.

Sítio com casa pronta para morar. Vista, acesso bom. Não necessário 4x4 Área total de 16 hectares Casa principal com 180 m2 divididos em sala de estar, sala de jantar, cozinha e lareira em ambiente único de 63 m2, e duas suítes de 32 m2 com closet, lavabo, ducha e pia dupla. Varandão com 54 m2 com lareira externa, mesas de confraternização e de jogos, e deck em madeira com vista para o vale e para as florestas, com cerca de 40 m2 . OBS: casa ficará praticamente com todos os móveis, quadros, decoração, etc Infraestrutura: - Sistema de captação de água de mina por gravidade, com outorga registrada no DAEE, com reservatório de 10.000 litros. Esse sistema abastece casa, anexo e jardins por gravidade e alta pressão, dispensando o uso de bombas e eliminando custos de manutenção de equipamentos. - Fossa ecológica com liberação de água limpa para o lençol freático - Shaft para abastecimento de gás, com três cilindros de alta capacidade e pressão, com fácil acesso por fornecedores para troca dos mesmos. 2 cilindros asseguram abastecimento sem interrupção em caso de término de um dos cilindros. L - Shaft de aquecimento de água, com três aquecedores independentes para cada suíte e para a pia da cozinha. - Sistema redundante de aquecimento garante água quente em todos os cômodos em caso de pane em um dos aquecedores e permite manutenção corretiva ou preventiva sem interrupção do fornecimentonde água quente aos cômodos. - Sistema de drenagem com calhas e sistema de esgoto pluvial para rápido escoamento da água - Piso suspenso de peroba rosa de demolição, ladrilhos hidráulicos e cimento queimado - 100% da iluminação em LED - Fogão 5 bocas, semiprofissional e fogão à lenha - Geladeira Samsung Side by Side, com dispenser de água e gelo Anexo – Sauna, Ofurô e Relaxamento Possui 32 m2 divididos em ambiente para sauna tailandesa (à lenha, podendo ser seca ou levemente úmida), ofurô para duas pessoas com vista para a mata, sala de descanso, ducha e lavabo. - Shaft com aquecedor independente para abastecimento de água quente para ducha da sauna e do ofurô. Capela Ecumênica - Propriedade conta com pequena capela particular. Casa CaseirO - Possui cerca de 50 m2 divididos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, ambiente para fogão a lenha e varanda. Sistema de abastecimento de água é por gravidade. Galpão de serviço e vaga coberta A propriedade possui diversas minas de água e 2 riachos. Acesso privativo e fim de linha, com sistema de clausura com 2 porteiras independentes com cadeados. localizada ha 8km do asfalto, são apenas 15 a 17 minutos de São Francisco Xavie

Casa pronta, com nascente e tudo funcionando a venda. Ótimo acesso até o imóvel sem necessidade de de 4x4. Vista maravilhosa da serra e varanda com deck. Terreno de 20.000 m² e área construída de 40 m². A casa possui um dormitório, sala integrada com cozinha com ótima iluminação natural. Dormitório com varanda e banheiro com box e hidromassagem. Área de serviço externa coberta. * esta apenas com os planejados - cama, mesa, sofá, cadeiras e geladeira, que aparecem nas fotos, foram retirados do imóvel.

Propriedade com 28.425m2 e acesso impecável. Com casa pronta com reforma irretocável. São 220m² na casa principal, com 2 suítes climatizadas, sala ampla com cozinha integrada, lareira central, tudo perfeitamente integrado ao jardim repleto de lavandas, goiabeiras, limão cravo. Anexo de 150m² para hospedes com duas suítes amplas e climatizadas. Banheiro externo. Espaço de serviço. Sauna.  Espaço gourmet pertinho da cachoeira. Riacho encachoeirado circunda toda a propriedade.  Casa para caseiros de 103m² e garagem coberta estilo barn house, 100m2 e diversas possibilidades. Acesso impecável, local seguro pouco mais de 2km do centrinho. *não acompanha mobília*

Sítio formado ao lado da cidade. Excelente área plana, riacho e casa colonial, pronta que admite reforma. A casa sede atualmente conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavanderia, cozinha ampla e arejada, escritório e uma linda sala com vista para todo o Jardim.  Suíte extra, casa de caseiro, paiol, 2 riacho e nascente de água própria. Terreno de 36.000 m² e área construída 450 m² amplo com muita área plana excelente para quem procura por uma residência fixa, crianças ou para exercer atividade comercial (restaurante | pousada | fazendinha | espaço para eventos)