Imóveis, São José dos Campos, SP

Ótima localização em São José dos Campos - totalmente mobiliado, proximo ao Shopping Colinas. Colegio Poliedro, Anglo entre outros. Apartamento Decorado e Pronto para Morar – 77m² com Conforto e Praticidade Se você busca um imóvel onde o bom gosto e a funcionalidade se encontram, este é o seu novo lar. Totalmente decorado e equipado para o seu bem-estar. O Imóvel: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante). Climatizado: Ar-condicionado instalado. 77m² de área muito bem aproveitada. 1º andar (ideal para quem busca fácil acesso). 2 Vagas de garagem. O Condomínio: Segurança total com Portaria 24h. Salão de Festas para suas comemorações. Conveniência: Mercadinho interno para compras rápidas. Localização: Ponto estratégico e privilegiado, perto de comércios e serviços essenciais. Valor: 720.000,00 Espaço de lazer com: - salão de festas para até 50 pessoas Portaria 24 horas e espaço para armazenamento de encomendas. condominio com água e gas incluso

O Refúgio que sua Família Merece em São Francisco Xavier (SFX) Localizada em um dos pontos mais exclusivos e valorizados da Serra da Mantiqueira, esta propriedade de alto padrão combina sofisticação com a serenidade da natureza preservada. São menos de 3km do centro do distrito, o imóvel oferece privacidade absoluta e acesso fácil. Queda d’agua e riacho no quintal! Destaques da Residência Principal (640 m²): Living Integrado: Sala de estar, sala de TV e lavabo com acabamentos premium.Área Íntima: 04 Suítes amplas, sendo 01 suíte máster com closet planejado no pavimento superior.Cozinha e Apoio: Cozinha funcional, lavanderia e dependência completa para funcionários (anexa).Conexão Exterior: Deck descoberto de 30 m² com vista panorâmica para as montanhas. Lazer e Experiência Gastronômica: Espaço Gourmet: Área coberta de 120 m² com infraestrutura completa para recepções e 02 banheiros dedicados.Área de Deck: 48 m² de área descoberta integrada ao gourmet.Piscina Iconográfica: 48 m² (4m x 12m) com borda infinita, sistema de filtragem de alta performance e 03 bombas. Infraestrutura e Terreno: Área Total: 56.854,90 m² .Casa de Caseiro: 117 m² com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varandas e garagem coberta.Depósito: 35 m² para ferramentas e maquinário (abaixo do gourmet).Documentação: Imóvel rural com IPTU, matrícula (2º RI - SJC) e documentação rigorosamente em dia. Localização Privilegiada: Apenas 50 km de São José dos Campos e a 3 km do centrinho gastronômico e cultural de São Francisco Xavier. O equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência.

Apartamento no Quadria Aquarius – 92m² | 2 vagas | Jardim Aquarius – São José dos Campos Viva o melhor do Jardim Aquarius em um dos empreendimentos mais desejados da região. Apartamento de 92m² com 2 vagas de garagem, em condomínio moderno, elegante e com excelente infraestrutura. Destaques do imóvel: Amplo living integrado à varanda gourmetCozinha espaçosa com ventilação natural3 dormitórios (sendo 1 suíte)LavaboÁrea de serviço independenteAcabamentos de alto padrão Condomínio completo: Piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e portaria 24h com controle de acesso. Localização privilegiada: Situado no coração do Jardim Aquarius, ao lado de supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes. A poucos minutos do Colinas Shopping e com fácil acesso à Via Oeste e à Dutra. Um endereço moderno, seguro e sofisticado — perfeito para quem busca conforto e praticidade. Conforto e comodidade com: - Acesso à área de lazer residencial - Churrasqueiras - Praças - Playground - Quadra recreativa - Praça da fogueira - Espaço gourmet - Salão de jogos adulto - Lobby social - Acesso aos elevadores - Brinquedoteca - Laundry - Spa - Salão de jogos juvenil - fitness center - Solarium - Piscina com deck molhado - Piscina climatizada com raia de 25m - Banheiros e vestiários Diferenciais e possibilidades: - tomadas USB - janelas view com blackout - pontos de ar condicionado nos dormitórios e sala - preparação para automação residencial - fechaduras com biometria Valor de Venda: R$ 1.280.000,00

Apartamentos novo - Signature Royal Park - Jardim Aquarius Belíssimo apartamento com área privativa de 120 m2, composto por 3 suítes (banheiros com ventilação natural, ralo linear nos boxes, ralo oculto nos banheiros, ponto elétrico para aquecedor de toalhas e nichos de granitos), lavabo, área de serviço, sala nivelada com a varanda gourmet (com churrasqueira a carvão), Fechadura biométrica, ponto para filtro e geladeira especial, ponto de gás extra. Benfeitorias já instaladas no apartamento: - Piso de porcelanato Portobello (Barcelona Antrácita) 1,20 x 1,20 em toda área social - Piso Vinílico TARKETT + Rodapé Santa Luzia no corredor e todos os quartos - Rede Frigorígena para ar condicionado (pontos elétricos + cobre + dreno), 2 pontos na sala + 3 quartos. Não contempla a máquina de ar. Somente a infra. - Sanca de gesso no corredor  - Bancada Laminatto Calacatta Oro Venato na cozinha, medindo 3,22 metros - Complemento de pedra na pia da Cozinha (bancada, frontão até o teto e complemento superior) - Complemento de pedra na lavanderia (São Gabriel Escovado) - Alteração/Ampliação de planta no quarto 1, deixando espaço para fazer um closet - Alterações de acabamento no banheiro da suite principal (troca de revestimento (Porcelanato Portobello Gray Marble 60x120), Pedra da bancada e nicho (Quartzo Silver Gray), Aquecedor de toalhas cromado, Porta toalhas de rosto Docol, Papeleira Docol, Chuveiro-Ducha Docol Heaven Cromado, Registro monocomando Docol Cromado, Torneira monocomando Docol Gali cromado Todas essas benfeitorias já estão instaladas e custaram aproximadamente R$ 150mil. O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Central de segurança e monitoramento com porta blindada.Clausura de pedestres com entrada social e de serviço independentes.Wi-Fi nas áreas comuns. Preparado para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. DIFERENCIAIS DE LAZER: CENTRAL DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO COM PORTA BLINDADA.CLÁUSURA DE PEDESTRES COM ENTRADA SOCIAL E SERVIÇO INDEPENDENTES.WI-FI NAS ÁREAS COMUNS.PISCINAS E RAIA COBERTA: Piscina adulto, infantil e raia coberta e aquecida.MINI MARKET: Espaço para compras rápidas do dia a dia.ESTAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA: Instalada no topo do prédio, auxilia o fornecimento de energia nas áreas comuns.BOX DELIVERY: Espaço com lockers refrigerados e comuns para recebimento de entregas autônomas.QUADRA BEACH TENNIS: Quadra de areia para a prática de esportes como beach tennis, vôlei de areia e futevôlei.WINE BAR: Local perfeito para relaxar e confraternizar com um bom vinho.COWORKING: Espaço para trabalhar, com sala de reuniões e área avarandada.DELIVERY ROOM: Espaço para recebimento presencial de encomendas, refrigeradas ou comuns.CARREGAMENTO DE CARROS ELÉTRICOS: Ponto de recarga para carro elétrico em 100% das unidades. Valor de venda: R$ 2.040.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 Área privativa de 120 m2

Apartamentos novo - Signature Royal Park - Jardim Aquarius Belíssimo apartamento com área privativa de 83 m2, composto por 3 suítes (banheiros com ventilação natural, ralo linear nos boxes, ralo oculto nos banheiros, ponto elétrico para aquecedor de toalhas e nichos de granitos), lavabo, área de serviço, sala nivelada com a varanda gourmet (com churrasqueira a carvão), Fechadura biométrica, ponto para filtro e geladeira especial, ponto de gás extra. O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Central de segurança e monitoramento com porta blindada.Clausura de pedestres com entrada social e de serviço independentes.Wi-Fi nas áreas comuns. Preparado para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. DIFERENCIAIS DE LAZER: CENTRAL DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO COM PORTA BLINDADA.CLÁUSURA DE PEDESTRES COM ENTRADA SOCIAL E SERVIÇO INDEPENDENTES.WI-FI NAS ÁREAS COMUNS.PISCINAS E RAIA COBERTA: Piscina adulto, infantil e raia coberta e aquecida.MINI MARKET: Espaço para compras rápidas do dia a dia.ESTAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA: Instalada no topo do prédio, auxilia o fornecimento de energia nas áreas comuns.BOX DELIVERY: Espaço com lockers refrigerados e comuns para recebimento de entregas autônomas.QUADRA BEACH TENNIS: Quadra de areia para a prática de esportes como beach tennis, vôlei de areia e futevôlei.WINE BAR: Local perfeito para relaxar e confraternizar com um bom vinho.COWORKING: Espaço para trabalhar, com sala de reuniões e área avarandada.DELIVERY ROOM: Espaço para recebimento presencial de encomendas, refrigeradas ou comuns.CARREGAMENTO DE CARROS ELÉTRICOS: Ponto de recarga para carro elétrico em 100% das unidades. Valor de venda: R$ 1.290.000,00 Condomínio: R$ 650,00 Área privativa de 83 m2

Apartamentos novo - Signature Royal Park - Jardim Aquarius Belíssimo apartamento com área privativa de 83,47 m2, composto por 3 suítes (banheiros com ventilação natural, ralo linear nos boxes, ralo oculto nos banheiros, ponto elétrico para aquecedor de toalhas e nichos de granitos), lavabo, área de serviço, sala nivelada com a varanda gourmet (com churrasqueira a carvão), Fechadura biométrica, ponto para filtro e geladeira especial, ponto de gás extra. Exclusivo garden com 40,02 m2. O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Central de segurança e monitoramento com porta blindada.Clausura de pedestres com entrada social e de serviço independentes.Wi-Fi nas áreas comuns. Preparado para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. DIFERENCIAIS DE LAZER: CENTRAL DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO COM PORTA BLINDADA.CLÁUSURA DE PEDESTRES COM ENTRADA SOCIAL E SERVIÇO INDEPENDENTES.WI-FI NAS ÁREAS COMUNS.PISCINAS E RAIA COBERTA: Piscina adulto, infantil e raia coberta e aquecida.MINI MARKET: Espaço para compras rápidas do dia a dia.ESTAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA: Instalada no topo do prédio, auxilia o fornecimento de energia nas áreas comuns.BOX DELIVERY: Espaço com lockers refrigerados e comuns para recebimento de entregas autônomas.QUADRA BEACH TENNIS: Quadra de areia para a prática de esportes como beach tennis, vôlei de areia e futevôlei.WINE BAR: Local perfeito para relaxar e confraternizar com um bom vinho.COWORKING: Espaço para trabalhar, com sala de reuniões e área avarandada.DELIVERY ROOM: Espaço para recebimento presencial de encomendas, refrigeradas ou comuns.CARREGAMENTO DE CARROS ELÉTRICOS: Ponto de recarga para carro elétrico em 100% das unidades. Valor de venda: R$ 1.480.000,00 Condomínio: R$ 900,00 Área privativa de 83,47m2 + 40,02m2 de Garden. Área total: 123,50m2

Sala Comercial impecável no Jardim Aquarius. com 37,25 m2, com 2 ambientes. O Espaço possui 37,25 m2 sendo composto de uma sala com recepção e banheiro privativo. Possui ar condicionado e piso laminado. 1 vaga de garagem. No andar, existem mais 2 banheiros para uso comum. Localizado no Jardim Aquarius, área nobre de São José dos Campos, o Cosmopolitan Business possui o espaço ideal para o seu negócio. Estrutura moderna com sistema robusto de camêras, acesso com biometria e reconhecimento facial na recepção e vagas de garagem para visitantes. Localização privilegiada, ao lado do Fórum Cível, Fórum Trabalhista e Justiça Federal.   Valor do aluguel:  R$ 2.500,00 IPTU: R$ 192,49 Garantias aceitas: Caução 3x valor do aluguel ou Seguro Fiança locaơcia. Documentos necessários para aprovação:  RG e CPF;  Certidão de estado civil;  3 últimos comprovantes de renda;  Imposto de renda (se declarar);  Comprovante de residência; NÃO TER RESTRIÇÃO NO CPF.

Sala comercial no edifício Eco Tower oferecendo conforto, segurança e facilidade no acesso viário. Próximo ao center Vale shopping, via Dutra e anel viário, no Eco Tower não se perde tempo no trânsito. Sala ampla de 27m² com piso frio, andar baixo, varanda (área técnica) e sem ar condicionado - 1 vaga GARANTIA APENAS POR SEGURO FIANÇA | O Seguro Fiança é realizada junto à uma seguradora, que garantirá as obrigações do locatário. O custo mensal será de aproximadamente 10% sobre o valor da locação (incluir condominio e iptu) podendo variar conforme seguradora. Deverá ser renovado anualmente. As seguradoras são exigentes e o cadastro do locatário deve estar sem restrição. Trabalhamos com a seguradora Tokio Marine e com a Porto Seguro. 3 elevadores e portaria 24 horas e vagas de visitante rotativas garantem o conforto e segurança para seu negócio prosperar. Agende hoje mesmo sua visita !!!! Locação: 1.290 Condomínio: 424,91 Iptu/26: 99,45

Em São Francisco Xavier - propriedade com 20.000m2, em “condominio” rural com controle de acesso! Propriedade totalmente regularizada com projeto de casa com anexo ja aprovado!  Só construir! São 20.854,0 m2 de área total Platô e acesso para construção de casa suspensa; ????Curso d'água; Alvará para construção de casa principal com 200 m2 mais anexo com 70 m2 Investimento R$500mil - excelente oportunidade em SFX - aguardo vc para uma visita!

Condomínio Sport Tower - Jardim Aquarius Apartamento com área total de 64 m², composto de 2 dormitórios sendo 1 suíte repleta de armários, cozinha planejada, área de serviço, sala para 2 ambientes, trabalho de gesso e iluminação no teto, piso de madeira, banheiros com gabinete, box e espelho. 01 vaga de garagem coberta. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado e churrasqueira, o Condomínio Sport Tower é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Escola objetivo, Arca de Noé berçário e educação infantil e Challenge English Scholl adiciona praticidade a essa experiência. Agende sua visita!

SITIO FORMADO PRONTO PARA VENDA - 4km do centrinho de são Francisco Xavier - acesso excelente Área total de 7,81 hectares ou 3,2 alqueires com belíssima casa e chalé - está localizado há 4km da cidade, em um bairro tranquilo, silencioso e seguro, fauna e abundância de água. Nascente particular de captação de água.Acesso interno de rampa concretada, cabeamento elétrico (110V e 220V) subterrâneo, captação de água da mina com reservatório de 10.000L e duas bombas auxiliares garantindo o abastecimento. O sítio conta ainda com sistema de aterramento (para-raios) e sistema de energia solar com 8 placas e 4 baterias na casa principal. Pomar produtivo e horta CHALÉ ANEXO: Além da casa, o sítio dispõe de um chalé de 40m2 totalmente mobiliado e decorado, excelente fonte de renda média mensal de R$8.000/mês) CASA SEDE: Casa SEDE com aproximadamente 350m2, sendo 4 dormitórios (2 suítes no piso térreo/superior e 1 quarto de casal + 1 de solteiro, banheiro americano no piso inferior com acesso por escada externa). cozinha integrada equipada, sala c/ lareira, escritório com Starlink, churrasqueira, fogo de chão, horta e ducha com garagem e canil. sistema de biodigestores como tecnologia limpa para tratamento de esgoto.Área com documentação regularizadaPróximo à cidadeSegurança e silencioInfraestrutura consolidadaCachoeira privativaMina de água exclusivaPomar produtivoVista permanente

Casa com 3 Dormitórios (1 Suíte) e Amplo Quintal – Santa Rosa (Putim) Oportunidade no Bairro Santa Rosa! Esta excelente residência une conforto e praticidade em uma localização privilegiada, cercada por muita arborização e tranquilidade. Área Total: 187 m² | Área Construída: 66,10 m² Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte); Sala de estar aconchegante; Cozinha funcional; Banheiro social; Quintal espaçoso; Vaga para até 3 carros. Diferenciais: Localizada em rua tranquila, com vizinhança estabelecida e próxima a supermercados. Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência. Valores: Venda: R$ 430.000,00 IPTU: R$ 510,00 (anual) ‎

Apartamento 3 dormitórios - Jardim Esplanada Excelente apartamento com 100m2 de área privativa, vista livre, pé direito alto, excelente iluminação e sol da manhã. Composto por 3 dormitórios (1 suíte) com armários planejados, sala ampla e arejada com ambientes, banheiro social, cozinha equipada (fogão, geladeira e equipamentos), área de serviço completa (com máquina de lavar) e varanda com 8.14 m2. 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo: Academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas, piscina infantil adulto, churrasqueira com forno de pizza e outra churrasqueira com fogão a lenha. Portaria 24 horas, acesso através de leitura facial e câmeras de segurança. - Portaria 24 horas -vista livre - box de vidro nos banheiros, - Aquecedor de água a gás, Aqui você está próximo ao Hipermercado Extra, Carrefour, Pão de Açúcar, Shopping Colinas, farmácias, restaurantes, bares, agência bancária, clínicas, academias, Poliedro, Univap, Etep e tem fácil acesso à Dutra e demais regiões da cidade.

Millenium Residence - MOBILIADO - apartamento com 2 quartos sendo: uma suíte com closet. - duas vagas de garagem - Andar intermediário; - todos os quartos com armários planejados. - Sala ampla, 3 ambientes - Sacada - Cozinha planejada; - lazer completo com academia, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, piscina e churrasqueira. - Portaria 24 horas - Gabinetes e box de vidro nos banheiros, - Aquecedor de água a gás, - agua quente nas torneiras dos banheiros e cozinha Aqui você está próximo ao Hipermercado Extra, Carrefour, Pão de Açúcar, Shopping Colinas, farmácias, restaurantes, bares, agência bancária, clínicas, academias, Poliedro, Univap, Etep e tem fácil acesso à Dutra e demais regiões da cidade.

LOCAÇÃO - APARTAMENTO MOBILIADO NO EDIFÍCIO SUITE SERVICE - CENTRO DE SÃO JOSE DOS CAMPOS, FÁCIL ACESSO PARA TUDO. UM DORMITÓRIO - MOBILIADO, COMPLETO, LINDO!! COM AR CONDICIONADO, MOBÍLIA COMPLETA, COZINHA COMPLETA, ÁREA DE LAZER, PISCINA, SALA DE ESTUDOS NO TÉRREO, RESTAURANTE NO PRÉDIO, ACADEMIA, GARAGEM SÃO 50 METROS QUADRADOS - ANDAR ALTO PEÇO $2800,00 DE ALUGUEL, $480 DE CONDOMÍNIO, $45,00 DE IPTU. VAGA DIA 07 DE MARÇO! A GARANTIA É CAUÇÃO, DE TRÊS ALUGUÉIS. PORTARIA 24 HORAS. QUANDO FOR VISITAR, COM CLIENTE, PRECISA ME PASSAR SEUS DADOS, PARA EU AUTORIZAR. SEGUEM AS FOTOS!! ABRAÇO-

Propriedade excelente em São Francisco Xavier, localizada a 2km do centrinho, "final de linha", acesso por terra, plano e ótimo. O Terreno possui área plana, uma nascente exclusiva e pequeno riacho. Diferencial: localização excelente nascente Área plana generosa com belíssimas pedras área de pasto para construção e platô aberto É perfeita para seu projeto de vida. *não financia

Apartamento no Jardim Oriente - Edifício Tennô Com excelente localização, em uma região que oferece qualidade de vida e infraestrutura completa. Próximo ao Shopping Oriente, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e fácil acesso ao anel viário e rodovias que servem São José dos Campos. Este apartamento possui 62,62 m2 e é composto por 2 dormitórios (1 suíte), sala de jantar e estar, sacada gourmet (churrasqueira a carvão), cozinha com planejados, área de serviço, banheiro com gabinete e box blindex, 2 vagas cobertas para automóvel. O condomínio oferece as seguintes opções de lazer: Salão de festas Salão de jogos Academia Brinquedoteca Quadra poliesportiva Spa com ofurô Lago com carpas Espaço gourmet com churrasqueira O condomínio possui ainda portaria 24 horas, sistema de segurança monitorado por câmeras, portão eletrônico e acessibilidade. Aluguel: 2.400,00 Valor do Condomínio: R$ 555,00 IPTU: R$92,50(Ano 2026) VALOR PARA LOCAÇÃO: R$ 2.400,00 VALOR VENDA: R$ 452.000,00 Agende sua visita.

Apartamento no Jardim Oriente - Edifício Tennô Com excelente localização, em uma região que oferece qualidade de vida e infraestrutura completa. Próximo ao Shopping Oriente, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e fácil acesso ao anel viário e rodovias que servem São José dos Campos. Este apartamento possui 62,62 m2 e é composto por 2 dormitórios (1 suíte), sala de jantar e estar, sacada gourmet (churrasqueira a carvão), cozinha com planejados, área de serviço, banheiro com gabinete e box blindex, 1 vaga coberta para automóvel. O condomínio oferece as seguintes opções de lazer: Salão de festas Salão de jogos Academia Brinquedoteca Quadra poliesportiva Spa com ofurô Lago com carpas Espaço gourmet com churrasqueira O condomínio possui ainda portaria 24 horas, sistema de segurança monitorado por câmeras, portão eletrônico e acessibilidade. Aluguel: 2.400,00 Valor do Condomínio: R$ 555,00 IPTU: R$92,50(Ano 2026) VALOR PARA LOCAÇÃO: R$ 2.400,00 VALOR VENDA: R$ 452.000,00 Agende sua visita.

ED. AMADEUS BOULEVARD - Jardim das Colinas Condomínio localizado no Jardim das Colinas em São José dos Campos com um ambiente seguro, bem estruturado e com fácil acesso a comércios, serviços, opções de lazer e poucos metros do Shopping Colinas, supermercados e escolas. Apartamento pronto para morar com armário planejado no quarto, cozinha com gabinete, armário, cooktop e depurador de ar, área de serviço, banheiro com gabinete, box de vidro e chuveiro com aquecimento a gás. Ampla sacada com vista livre. 1 vaga coberta para automóvel. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas, Salão de Festas, Academia, Quadra esportiva, piscina, playground, sauna e ambientes com acessibilidade. Valor da Locação: R$ 3.000,00 Condomínio: R$ 580,00 IPTU: R$ 120,97 Garantias: Caução, Seguro Fiança e Fiador. Agende sua Visita!

Casa a venda - oportunidade no centro de São Francisco Xavier. casa simples com dois quartos. Sala cozinha banheiro e quintal. localização mto boa e documentos em ordem. ótima oportunidade para ter um imovel no centro de SFX

Colinas de São José, no Jardim Esplanada. Ótimo Apartamento com vista livre, sala para 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, ambos com box,cozinha com armários instalados e área de serviço. 1 vaga de garagem.

Villa di Isabela. Edifício localizado no Jardim Satélite, ao lado do Shopping Vale Sul. Apartamento pronto para morar, com área de 115 m² distribuídos em 4 dormitórios sendo 1 suíte, varanda gourmet com churrasqueira, sala ampla com 2 ambientes, copa e cozinha integradas, área de serviço espaçosa, lavabo e banheiro social. Todos os quartos possuem armários planejados, banheiros com armários e box de vidro. 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento com pintura nova. Condomínio com lazer completo, contendo 2 piscinas, academia, salão de jogos, salão de festas e pomar. Detalhamento de taxa de condomínio: Base 11/2025 Condomínio R$ 717,92 Taxa extra pintura predial 16/21 R$ 249,19 Taxa de água R$ 64,80 IPTU R$ 138,93

Residencial Dunas - Jardim América Lindo Apartamento com 50 m² composto por 2 dormitórios com armários planejados, sala ampla, cozinha com gabinete e armários planejados, banheiro com gabinete planejado e box de vidro e área de serviço. Apartamento iluminado e arejado. Piso vinílico e com pintura nova. 1 vaga de garagem. Condomínio localizado na zona sul, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, mini mercado, playground, ampla área verde e portaria presencial 24 horas. Ótimo localização, com fácil acesso ao shopping Oriente, escolas, academias, comércio local e as principais vias de São José dos Campos. Agende sua visita.

Excelente Propriedade a venda em região nobre de São Francisco Xavier Local seguro, acesso fácil, água captada diretamente da nascente e rede de energia na frente da propriedade. A documentação está 100% em ordem e pronta para escritura. A propriedade tem vista belíssima para a Serra da Mantiqueira e já possui um ótimo local para construção. Fica a 1,5 km do centro do distrito de São Francisco Xavier, sendo a maior parte do percurso pavimentada. O acesso é ótimo para qualquer veículo em qualquer época do ano. Aproveite esta oportunidade única, agende sua visita.

OPORTUNIDADE A VENDA - com casinha pronta - 800mil ????São Francisco Xavier - Chalé pronto para viver com acesso ótimo e pertinho do centro - já mobiliado com platô enorme para casa maior.  Área total 20.000m2 - vista belíssima !  - Cabana com 40m2 de área construída | Sala com cozinha conjugada, quarto e banheiro.  - Nascente exclusiva e riacho - Investimento R$ 800mil

Apartamento impecável no Jardim Aquarius Apartamento com 79 m2, composto por uma sala com 2 ambientes, suíte (com armário planejado), dormitório (com armário planejado), banheiro social, cozinha (com armários), área de serviço com armários, despensa, sacada e Hobby box no corredor com 1,5 m2. Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado na sala, quarto e suíte. Aquecimento a gás. Descubra o Condomínio Gemini, uma residência que reflete o espírito vibrante de São José dos Campos. Situado na Rua Jesus Garcia, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Gemini é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Escola objetivo, Arca de Noé berçário e educação infantil e Challenge English Scholl adiciona praticidade a essa experiência. Valor da locação: R$ 4.500,00 Condomínio: R$ 430,00 + consumo de água IPTU: R$ 160,00 Garantia: Caução Contrato de 30 meses (sem cláusula de isenção de multa após 30 meses). Agende sua visita!

Chácara formada com 20.500 m2. Vista deslumbrante. Esta chácara localiza-se a 25 km do Centro de São José dos Campos e possui ótimo acesso. Possui uma casa sede com 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla e arejada, copa, cozinha com fogão e forno a lenha, despensa, e total de 3 banheiros. Área de lazer composta por uma piscina e espaço gourmet coberto com churrasqueira, banheiro e redário. Possui pasto formado, curral, capineira, galinheiro, pomar, ampla área de gramado e paisagismo consolidado. Existe ainda uma "casa de caseiro" com 3 dormitórios (1 suíte), sala cozinha e banheiro. A chácara possui documentação regularizada e está sendo vendida com "porteira fechada". Aproveite esta oportunidade. Agende sua visita!

Apartamento com 2 dormitórios (um suíte), 69 m² - no jardim das indústrias - são josé dos campos/sp Apartamento com 2 dormitórios à venda, 69 m² por R$ 550.000 - Área útil = 69,9 m²; - 2 Dormitórios sendo uma suíte com armários planejados; - Sala para dois ambientes; - Sacada gourmet e uma belíssima vista definitiva; - cozinha; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta; Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Churrasqueira - Salão de jogos (sendo equipado) - Academia (sendo equipada) Diferenciais Exclusivos: - Sacada com churrasqueira  - Vista livre - Aquecimento a gás  - Piso vinílico - Planejados em todos os ambientes - Vaga de garagem em subsolo - Elevador - Vagas para visitantes financiamento direto: SINAL – R$ 220.000,00 | 70x R$ 2.857,15/Mensais | 5x R$ 26.000,00 /Anuais | Correção: IGP-M/FGV + 1% a.m.

Propriedade exclusiva à venda em São Francisco Xavier (SP) — um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira. São 5 alqueires cercados por natureza exuberante, com duas nascentes cristalinas, cachoeira privativa, paredão de pedra e vista panorâmica deslumbrante. A área conta com 30.000 m² aproveitáveis, ideais para implantação de uma residência de campo, pousada de charmeou retiro ecológico. O restante da propriedade é composto por mata nativa preservada, garantindo privacidade, ar puro e contato genuíno com o ambiente natural. Um refúgio raro e encantador, onde o som da água e o silêncio da serra se encontram em perfeita harmonia.

VENDA - pronta para viver, com casa e nascente própria - 10km do centro de São Francisco Xavier. Casa nova, acabamento impecável, marcenaria, esquadrias em alumínio. Estrutura em ferro, muita pedra, concreto, granito e projeto de iluminação. São dois dormitórios amplos, um deles suite, mais espaço reversível que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala intima. Sala para vários ambientes, com lareira e pé direito alto. Muito vidro, privacidade e vista lindíssima. Cozinha com forno, cooktop e muitos armários planejados. Tudo com vista para a mantiqueira Casinha de bonecas em madeira. Platô separado amplo que permute ainda muitas construções. Nascente própria interna e exclusiva. Perfeita. Impecável para receber a nova família. So chegar e viver Área total 46.000m2

Apartamento Residencial Yara - 108m² | 04 Dormitórios (02 suítes) | 02 Vagas Este charmoso apartamento combina conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Localizado no Floradas de São José, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, parques, áreas de lazer e ao Shopping Vale Sul, garantindo conveniência e qualidade de vida. **Detalhes do Imóvel:** * 04 dormitórios, sendo 02 suítes * Ampla sala para 02 ambientes * Cozinha planejada * Área de serviço * 03 banheiros * Sacada com tela de proteção * 02 vagas de garagem **Lazer e Comodidades do Condomínio:** * 02 piscinas * Churrasqueira * Academia equipada * 03 elevadores * Salão de festas Uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto em uma localização privilegiada.

Sitio com cachoeira privativa e casarão espaçoso, plano, com muita area plana no entorno da casa, trilha, riacho e cachoeira privativos. São tres suites com janelões piso teto, estilo rústico com cara de casa de fazenda. Camas queen confortáveis, chuveiros e torneiras com aquecimento a gás, garantindo banhos quentinhos. Cozinha, salas amplas com vista para todo o jardim que possui vários cantinhos especiais. Espaço gourmet externo com formo e churrasqueira. Lago ornamental. O acesso é por terra e fácil para qualquer veículo. Parquinho infantil. Muita privacidade num ambiente rústico na medida. *locação incluindo uma limpeza semanal e todo o serviço de manutenção do jardim.

Apartamento muito bem localizado, Jardim Aquarius, condomínio completo varanda com churrasqueira e vagas para visitantes. Apartamento com 4 dormitórios, sendo3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha espaçosa, varanda com churrasqueira, sala de tv e 2 vagas de garagem paralelas. Área de lazer: piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de jogos, churrasqueira, espaço gourmet e praça de convivência. Ideal para quem busca viver bem, com funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. 

Sala comercial no edifício Eco Tower oferecendo conforto, segurança e facilidade no acesso viário. Próximo ao center Vale shopping, via Dutra e anel viário, no Eco Tower não se perde tempo no trânsito. Sala ampla de com piso laminado, com divisórias, recepção, sala de atendimento fechada e mais uma sala, além da varanda (área técnica) 1 vaga; Locação * Um banheiro com acessibilidade por andar, 3 elevadores e portaria 24 horas e vagas de visitante rotativas garantem o conforto e segurança para seu negócio prosperar. Prazo da locação de 36 meses Garantia: seguro fiança ou caução de bem imóvel Agende hoje mesmo sua visita !!!!

Sala comercial no edifício Eco Tower oferecendo conforto, segurança e facilidade no acesso viário. Próximo ao center Vale shopping, via Dutra e anel viário, no Eco Tower não se perde tempo no trânsito. Sala ampla de com piso laminado, sem divisórias, varanda (área técnica) 1 vaga; Locação * Um banheiro com acessibilidade por andar, 3 elevadores e portaria 24 horas e vagas de visitante rotativas garantem o conforto e segurança para seu negócio prosperar. Prazo da locação de 36 meses Garantia: seguro fiança ou caução de bem imóvel Agende hoje mesmo sua visita !!!!

Sala comercial no edifício Eco Tower oferecendo conforto, segurança e facilidade no acesso viário. Próximo ao center Vale shopping, via Dutra e anel viário, no Eco Tower não se perde tempo no trânsito. Sala ampla de com piso laminado, divisórias, copa, varanda (área técnica) 1 vaga; Locação * Um banheiro com acessibilidade por andar, 3 elevadores e portaria 24 horas e vagas de visitante rotativas garantem o conforto e segurança para seu negócio prosperar. Prazo da locação de 36 meses Garantia: seguro fiança ou caução de bem imóvel Agende hoje mesmo sua visita !!!!

LOCAÇÃO – Casa confortável, totalmente mobiliada, em meio à natureza, ideal para quem busca bem-estar e praticidade. Destaques do imóvel: Spa privativo Lago encantador com vista deslumbrante Dois dormitórios (sendo 1 suíte) Ambientes aconchegantes e bem equipados Demais dependências completas Acesso fácil durante todo o ano. Perfeita para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza. R$7mil/mes incluso agua luz internet jardinagem e faxina semanal 

???? *Apartamento à Venda na Av. Cidade Jardim -- Edifício Memphis 120m² muito bem distribuídos 4 dormitórios 2 suítes 2 vagas de garagem. **Destaques do Imóvel:* 4 dormitórios, 3 sanitários, sendo 2 suítes (suite master com banheira de hidro, praticamente nova) Sanitario social com lavabo Cozinha americana integrada (piso Porcelanato) Ampla sala de jantar conectada à sala de estar (Porcelanato e assoalho madeira marfim) Sacada com vista para a área de lazer (sol da tarde) Lavanderia e área de dispensa Totalmente mobiliado com móveis planejados SCA Aquecimento a gás em todos os ambientes Piso de assoalho em madeira nos quartos  Localização estratégica: andar alto, silencioso e com vista para a área de lazer do condomínio (frente oposta à avenida) OBS: Apartamento pintura nova, trocado toda iluminação, todas as tomadas e interruptores e tambem, raspado piso assoalho de madeira e passado Synteko. O Edifício também acabou de passar por pintura completa. *Estrutura do Condomínio:* 3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço) 2 vagas de garagem sendo estas ao lado do elevador 2 piscinas: adulto e infantil Quadra poliesportiva Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, totalmente equipado com freezer, mesas e cadeiras, equipamentos para churrasqueira, etc Sauna Parquinho infantil Área externa arborizada com paisagismo Salão de festas grande, com cozinha equipada Academia Ampla e completa com TV Salão de jogos com sala de estar, TV e mini biblioteca infantil Mercadinho exclusivo dentro do edificio – único na região Sala de reuniões Saguão com sala de espera Segurança com portaria 24h com cameras, cerca elétrica e interterfone nas unidades ???? Condomínio: R$ 880,00 ????️ IPTU: R$ 176,00/mês  Documentação Ok ESTUDA PERMUTA POR IMOVEL EM SJC ATE 400mil ???? Localização privilegiada, conforto, segurança e infraestrutura completa em um só lugar.

SALAS PARA LOCACAO COMERCIAL - EDIFÍCIO MADSON TOWER.  É UMA SALA COM 36 METROS QUADRADOS, * UMA VAGA DE GARAGEM, AR CONDICIONADO,  SALA DIVIDIDA EM QUATRO AMBIENTES: UMA RECEPÇÃO, UMA SALA DE REUNIÃO, OUTRA SALA, MAIS UM PEQUENO AMBIENTE, ISOLADO (pode ser uma copinha) UM BANHEIRO.  $2.000 DE ALUGUEL CONDOMÍNIO DE $560 IPTU DE $130.

Edifício Netuno em São José dos Campos, localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Este apartamento está na Vila Adyana, com fácil acesso à Av. Nove de Julho, ao Anel Viário e próximo a importantes pontos da região. A poucos minutos você encontra supermercados, farmácias, escolas de referência, padarias e academias, além de bancos e restaurantes variados que garantem toda a praticidade para o dia a dia. O local conta ainda com linhas de ônibus próximas e fácil mobilidade para as principais vias da cidade e para a Via Dutra. O imóvel possui 129m² de área útil, distribuídos em ambientes bem planejados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, 1 dormitório adaptado para escritório e outro quarto amplo, sala em L para dois ambientes com ótima iluminação natural, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço independente, além de dependência e banheiro de serviço. Conta com 1 vaga de garagem, está reformado, vago, com vista livre e sol da manhã. O condomínio dispõe salão de festas para recepcionar amigos e familiares e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade para toda a família. Uma ótima oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada com infraestrutura completa.

Apartamento à Venda – Jardim das Colinas, São José dos Campos Imóvel reformado, em estado de novo, pronto para morar! 1 suíte + 2 dormitórios Ampla sala para dois ambientes Vista excepcional e permanente Cozinha e ambientes bem planejados 2 excelentes vagas de garagem ???? Condomínio completo: Portaria física 24 horas Salão de festas Mercadinho dentro do condomínio ???? Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos, próximo a shoppings, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Cobertura Duplex 5 Quartos – Vista Definitiva para o Quinta das Flores - 242 m² | 3 vagas lado a lado - 4 dormitórios (1 suíte com closet) Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Sacada ampla com vista arborizada e definitiva para Embraer, Petrobrás, Tamoios e muito mais Cozinha conceito aberto com ilha Despensa planejada Área de serviço Diferenciais: armários planejados nos quartos e banheiros, box blindex, um dos quartos já adaptado como escritório (com planejados). (Andar baixo) Ampla sala com 3 ambientes 1 suíte adicional com armário planejado e sacada Área gourmet completa: cooktop, coifa, churrasqueira, teto retrátil e lavabo Garagem 3 vagas cobertas lado a lado Condomínio com lazer completo Piscinas adulto e infantil Sauna Vestiários Churrasqueira Chafariz Playground Gazebo Salão de festas amplo Salão de jogos Pátio com bancos de cimento nas laterais Acessibilidade e conforto Elevador de serviço com entrada pela cozinha Elevador privativo com entrada pela sala de estar.                                                                                          $Caução/Seguro Fiança/Título de Capitalização - a escolha/critério do locador.                                                              LOCAÇÃO: R$5.900,00 + Cond: R$1.570,00 IPTU: R$292,00

Locação - casa de roça com 3 dormitórios, um banheiro, sala cozinha e demais dependências. churrasqueira, lago, jardim e vista ! terreno com 9.000m2 fica ha 10km do centro com acesso otimo o ano todo, sem necessidade de 4x4. prazo mínimo de locação 12 Meses incluso aluguel e agua de nascente

LANÇAMENTO - Vila Ema - Apartamento de 3 dormitórios mais aguardado da região do Vila Ema. O Speciale Vila Ema foi projetado para quem busca viver no bairro mais charmoso de SJCampos, em uma localização reservada e tranquila, mas com tudo o que você precisa por perto no seu dia a dia. • ⁠Apartamentos de 3 dormitórios, com 2 ou 3 suítes • 84m² a 112m², de área privativa • Varanda Gourmet integrada a cozinha (churrasqueira a carvão) • 2 vagas de garagem no subsolo + hobby box privativo (2,42m²) Lazer completo: •⁠ ⁠Piscina com prainha  •⁠ ⁠Solarium •⁠ ⁠Fitness •⁠ ⁠Espaço Gourmet externo com Churrasqueira e Forno de Pizza •⁠ ⁠Lounge externo (pergolado) •⁠ ⁠Salão de festas • Espaço gourmet •⁠ ⁠Coworking •⁠ ⁠Salão de Jogos •⁠ ⁠Quadra de Beach Tênis •⁠ ⁠Pomar •⁠ ⁠Espaço kids externo • As áreas de uso comum e lazer (do térreo) serão entregues decoradas* • Placas Fotovoltaicas para uso nas áreas comuns • Sistema de reuso das águas de chuva • ⁠Delivery room • Infraestrutura para câmeras e Wifi nas áreas comuns** • Portaria com acesso facial • Fachada Ativa •⁠ Total de 80 apartamentos

LANÇAMENTO - a 100m do Shopping Centervale em São José dos Campos Tenha em suas mãos a oportunidade de morar ou investir no empreendimento mais moderno e tecnológico de São José dos Campos. O Up Life Residence fica estrategicamente localizado perto de tudo que importa pra você e a comodidade de estar a apenas 100m do CenterVale Shopping, em uma região com alta valorização!  • Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios (com suíte) e varanda gournet  • 38 a 62 m² de área privativa • 1 ou 2* vagas de garagem • Varanda Gourmet integrada a cozinha • Hobby box privativo* • Ponto para ar condicionado tipo split*   • Lazer Completo: • Quadra de Beach Tennis  • Piscina adulto com raia de 21m • Piscina Infantil • Salão de festas • Espaço Gourmet • Praça de convivência • Playground • Mirante • Espaço Kids • Coworking • Espaço Fitness • Churrasqueiras • Lavanderia • Salao de Jogos * Mini Market (conveniência)  • Áreas comuns entregues decoradas • Pontos de Wifi nas áreas comuns do térreo** • Total de 150 apartamentos ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2026

*RESERVA DOS MANACAS*  O produto Mcmv com a melhor localização e preço do mercado !  -2 dormitórios com sacada -Ponto de ar condicionado -Lazer completo decorado e equipado  -Financiamento pela caixa no programa Minha casa minha vida -Utilize o FGTS para entrada  -Entrada facilitada e parcelada em até 60 meses  -ITBI + Registro grátis  -Piso laminado nos dormitórios  Sugestão de fluxo para pagamento: Valor de tabela R$ 271.000,00 Financiamento R$ 216.000,00  Entrada      R$ 55.000,00  Plano de pagamento da entrada . 60 mensais R$ 716,66 3 intermediárias R$ 4.000,00  Cliente já assina com a caixa !  Sem ato mínimo ! *Renda ideal a partir de R$ 5.250,00*

Refúgio com Vista Deslumbrante em São Francisco Xavier: Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, com uma vista de tirar o fôlego e o clima acolhedor de uma autêntica casa de roça.  Localização: Região valorizada e tranquila de São Francisco Xavier, com acesso fácil o ano inteiro. Área total: 20.000 m² Área construída: 75 m² O imóvel conta com: Casa principal: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e varanda para apreciar o visual.Chalé : sala, cozinha, quarto e banheiro — ideal para receber visitas ou gerar renda extra. Destaques: as casas merecem reformasVista panorâmica encantadoraClima puro e ambiente de pazÁrea com grande potencial de valorizaçãoDocumentação em ordem Seja para lazer, moradia ou investimento, essa propriedade é um convite para viver bem, com o charme da roça e o conforto da cidade por perto. Agende sua visita e venha se encantar!

VENDA - chalé em travessa privativa com controle de acesso - já mobiliado com espaço e licenciamento pronto para casa maior.  Área total 20.854,0m2 - vista belíssima - Cabana com 35 m2 de área construída + 26 m2 de Deck a ser entregue mobiliada, equipada e decorada; - Nascente em um dos vértices; - Alvará para construção de casa principal com 200 m2

VENDA - São Francisco Xavier -  6 alqueires (aproximadamente 146.500m2) • Localização privilegiada em meio à natureza • Ideal para lazer, moradia ou empreendimento rural Com 3 nascentes de água pura e perene, a propriedade oferece segurança no abastecimento e potencial para projetos sustentáveis, agroecológicos ou turísticos com autonomia hídrica. INFRAESTRUTURA INICIAL PRONTA: A área já possui estrada interna aberta e um platô com terraplanagem pronta para construção, economizando tempo e recursos no desenvolvimento inicial. DIVERSIDADE DE POTENCIAIS DE USO: Perfeita para turismo rural, moradia de alto padrão, agricultura orgânica, reflorestamento ou projetos ambientais. Flexibilidade total para realizar o projeto dos seus sonhos. SEGURANÇA JURÍDICA E VALORIZAÇÃO: Documentação completa, com escritura e registro, garantindo uma compra segura e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Investimento: 3milhões

Casa Assobradada para Locação – Condomínio Sunset – Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade, esta é a sua oportunidade! Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo: ▫ 1 suíte térrea – ideal para acessibilidade ▫ 1 suíte master no piso superior, com banheira e varanda ▫ 2 dormitórios adicionais com banheiro compartilhado Salas amplas e bem iluminadas Cozinha espaçosa com despensa Lavanderia Lavabo Varandas nos quartos com vista encantadora para a praça Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Garagem para 2 veículos Diferenciais: Área construída: 285m² Terreno: 360m² Armários embutidos Ar-condicionado em todos os quartos Aquecimento solar Valores: Aluguel: R$ 12.000,00 Condomínio: R$ 690,00 IPTU: R$ 269,00/mês O Condomínio Sunset: Segurança 24h Localização privilegiada com fácil acesso ao Anel Viário e principais vias Vista para a Praça do Monumento Japonês Agende sua visita e venha conhecer essa excelente opção para morar com conforto e tranquilidade